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Dollar General - Chickamauga, GA 9181 W Highway 136 Local commercial 837 m² À vendre Chickamauga, GA 30707 778 906 € (930,12 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

9181 W Highway 136, Chickamauga, GA 30707

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le coût de remplacement pour développer un nouveau Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars
  • Loyer inférieur au marché

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NOUVEAU PRIX
Marcus & Millichap a le plaisir de proposer à la vente le Dollar General à Chickamauga, en Géorgie. Cette opportunité d'investissement est proposée à un prix de 906 000$ et à un taux de capitalisation de 8,00 %.
La propriété de 9 014 pieds carrés s'étend sur 1,55 acres et a été construite en 2009. En 2019, Dollar General a prolongé son bail double net jusqu'au 31 juillet 2029 avec quatre (4) options supplémentaires de cinq ans.
Ce quartier bien établi de Dollar General est l'un des trois sites de Chickamauga qui desservent la communauté depuis 2009. Le coût de remplacement pour développer un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2 millions de dollars.

PIÈCES JOINTES

Dollar General Chickamauga

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
778 906 €
Prix par m²
930,12 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
62 321 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
CN - CN

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0256-031 Évaluation des aménagements 120 524 €
Évaluation du terrain 17 323 € Évaluation totale 137 848 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0256-031
Évaluation du terrain
17 323 €
Évaluation des aménagements
120 524 €
Évaluation totale
137 848 €
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 33381774

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9181 W Highway 136, Chickamauga, GA 30707

Ce Local commercial situé à 9181 W Highway 136, Chickamauga, GA 30707 est actuellement disponible à la vente. Contactez Research In Progress pour plus d’informations.

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Dollar General - Chickamauga, GA | 9181 W Highway 136

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