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918 W Southmore Ave Local commercial | 84–1 182 m² | À louer | Pasadena, TX 77502
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Informations principales
- Neighborhood retail center with multiple suite sizes
- Flexible zoning and use potential (subject to city approval)
- Ideal for retail, service, office, and storage users
- Strong frontage along W. Southmore Avenue
- Easy access and on-site parking
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 764 m² | 2 Ans | 116,95 € /m²/an 9,75 € /m²/mois 89 311 € /an 7 443 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 84 m² | 2 Ans | 251,45 € /m²/an 20,95 € /m²/mois 21 024 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Storage | 334 m² | 2 Ans | 78,56 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 26 276 € /an 2 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
±8,220 SF former discount retail space. A wide-open layout ideal for a discount retailer, showroom, furniture store, specialty retail, service use, or light assembly. The large footprint allows for flexible floor plans and efficient merchandising or operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 140
±900 SF former holistic retail shop. Well-suited for a boutique retail concept, wellness or holistic use, personal services, office, or specialty shop. Ideal for an owner-operator seeking a smaller, functional space with street presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Storage
±900 SF former holistic retail shop. Well-suited for a boutique retail concept, wellness or holistic use, personal services, office, or specialty shop. Ideal for an owner-operator seeking a smaller, functional space with street presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 918 W Southmore Ave, Pasadena, TX 77502
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Body Fit
- Fitness
- 1
- Local
- Express Wash-O-Matic
- Laverie
- 1
- Local
- Juliettas Reption Hall
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- 1
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- Smiles Of Pasadena
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- USA Dollar Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Vietsub & Pho
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Body Fit | Fitness | 1 | Local |
| Express Wash-O-Matic | Laverie | 1 | Local |
| Juliettas Reption Hall | - | 1 | - |
| Smiles Of Pasadena | - | 1 | - |
| USA Dollar Store | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Vietsub & Pho | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 182 m² | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 535 m² |
| Espace total disponible | 1 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 535 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Ce centre commercial de quartier idéalement situé se trouve le long de l'avenue W. Southmore à Pasadena, offrant une excellente visibilité, un accès facile et une forte connectivité avec les communautés résidentielles environnantes et les corridors commerciaux établis. Le centre propose un mélange d'espaces de vente au détail, de services et de stockage, offrant une grande flexibilité pour une large gamme de locataires, notamment des magasins discount, des boutiques spécialisées, des services personnels, des utilisateurs axés sur le bien-être, des bureaux et des utilisateurs de soutien opérationnel. La configuration de la propriété permet d'accueillir aussi bien des locataires de petite taille que des locataires de grande envergure, ce qui la rend adaptée aux utilisateurs uniques ou à des combinaisons de locataires complémentaires. Avec une façade de rue bien en vue, des accès pratiques pour entrer et sortir, ainsi qu'un parking sur place, le centre est conçu pour accueillir un trafic quotidien constant et des opérations efficaces pour les locataires. Sa proximité avec les grands axes routiers et les quartiers voisins crée une base de clientèle fiable pour les entreprises orientées vers la vente au détail et les services.
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918 W Southmore Ave
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