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7 Brew Coffee 918 W Main St Local commercial 51 m² À vendre Cabot, AR 72023 1 409 007 € (27 879,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Leased under a Ground Lease Absolute Net structure, providing no landlord management or expense obligations.
- Surrounded by strong national retailers including Chick-Fil-A, Aldi, Kroger, and Home Depot, driving consistent consumer traffic.
- Positioned along W Main St (±20,000 vehicles per day) with convenient access to Interstate 57 (±37,000 vehicles per day).
- Approximately twelve years remaining on the primary lease term featuring 10% rental escalations every five years.
- More than 43,999 residents within five miles with average household incomes approaching $97,000.
Résumé analytique
Cushman & Wakefield | Sage Partners is pleased to exclusively offer for sale a fully occupied, ground lease investment property in Searcy, Arkansas. The site is 100% leased to 7 Brew under an Absolute Net Ground Lease, providing zero landlord responsibilities. The property sits on approximately 0.67 acres, with 12+ years remaining on the lease, offering strong, built-in income growth potential.
Located along W Main St (±20,000 vehicles per day) with easy access to Interstate 57 (±37,000 vehicles per day), the property benefits from excellent visibility and accessibility in a high-traffic commercial corridor.
The site is surrounded by prominent national retailers and restaurants, including Chick-Fil-A, Aldi, Kroger, Home Depot and more, further reinforcing the strength of the location.
This offering presents an opportunity to acquire a stabilized, corporate-backed ground lease asset in a well-established Benton retail corridor.
Located along W Main St (±20,000 vehicles per day) with easy access to Interstate 57 (±37,000 vehicles per day), the property benefits from excellent visibility and accessibility in a high-traffic commercial corridor.
The site is surrounded by prominent national retailers and restaurants, including Chick-Fil-A, Aldi, Kroger, Home Depot and more, further reinforcing the strength of the location.
This offering presents an opportunity to acquire a stabilized, corporate-backed ground lease asset in a well-established Benton retail corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
51 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 409 007 €
Prix par m²
27 879,45 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
77 495 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
12 places (237,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 7 Brew Coffee
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Août 2038
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 7 Brew Coffee | Hébergement et restauration | - | - | Août 2038 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 721-20602-000 | Évaluation des aménagements | 27 235 € |
| Évaluation du terrain | 28 846 € | Évaluation totale | 56 081 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
721-20602-000
Évaluation du terrain
28 846 €
Évaluation des aménagements
27 235 €
Évaluation totale
56 081 €
Contacts
-
Aaron Nicholson -
Colby Hoagland -
Johnny Galloway -
Cushman & Wakefield | Sage Partners
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
7 Brew Coffee | 918 W Main St
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