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918 S Cabrillo Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 237 708 € (186 476 €/Lot) Taux de capitalisation 5,68 % San Pedro, CA 90731
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pride of Ownership Courtyard-Style Apartment Complex in PRIME Location
- Excellent unit mix of 1 and 2 Bedroom Units plus a commercial unit (4 spaces); Long tern commercial tenant exercised 5- year option through April 2030
- Extensive Capital Improvements including new roof, garage doors, main drain, rain gutters, exterior paint, renovated units, etc.
- Property is qualified for a favorable multifamily loan
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pride-of-Ownership Property in PRIME Location with excellent current income! Charming courtyard-style apartment complex with 6 spacious one-bedroom units, 2 two-bedroom units, and a long-term commercial tenant occupying 4 spaces facing 9th Street (lease secured through April 2030)... Extensively upgraded with a new roof, main drain, garage doors, exterior paint, and renovated units. Soft-story retrofit completed. Includes 7 private garages, additional on-site parking, and extra income from laundry and garage rentals. Offered at an attractive 11.9 GRM and 5.6% Cap Rate on current income, with significant rental upside.*** Qualifies for favorable multifamily financing — a turnkey investment opportunity!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 237 708 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 186 476 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 706 m² |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.96 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | C2, Los Angeles - Commercial | ||
| Prix | 2 237 708 € |
| Prix par lot | 186 476 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.96 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 706 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2, Los Angeles - Commercial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 420 € | 0 |
| 2+1 | 2 | 1 162 € | 0 |
| Studios | 4 | 4 590 € | 0 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7454-009-001 | Évaluation des aménagements | 1 127 628 € |
| Évaluation du terrain | 751 751 € | Évaluation totale | 1 879 379 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7454-009-001
Évaluation du terrain
751 751 €
Évaluation des aménagements
1 127 628 €
Évaluation totale
1 879 379 €
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918 S Cabrillo Ave
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