Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
918 Apartments 918 Romneya Dr Immeuble residentiel 32 lots 6 199 632 € (193 739 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % Anaheim, CA 92801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 32-unit multifamily apartment community situated on a ±0.87-acre parcel
- Gated access with covered parking and on-site laundry facilities
- Rare half-century market debut in an established Anaheim corridor
- Low-density site plan featuring larger-than-average unit sizes
- Relaxing resident spa and landscaped common areas
- Close proximity to major employment centers, healthcare, and educational institutions
Résumé analytique
The Leeson Group of Marcus & Millichap is pleased to present Nine-Eighteen Apartments, a 32-unit multifamily investment opportunity strategically located in the heart of Anaheim, California. Constructed in 1975, the property consists of 32 apartment homes situated on a ±0.87-acre parcel encompassing ±25,007 rentable square feet.
The community benefits from a low-density site plan and an average unit size that exceeds many competing assets within the surrounding submarket. Nine-Eighteen Apartments offers select residences featuring desirable town home-style layouts with vaulted ceilings, while community amenities include gated access, covered parking, a relaxing spa area, landscaped common areas, and on-site laundry facilities. These features contribute to long-term tenant retention and support the property’s competitive position within the Anaheim rental market.
The property is positioned within one of Orange County’s most established multifamily corridors, benefiting from proximity to major employment centers, transportation infrastructure, healthcare facilities, educational institutions, and regional entertainment destinations. Investors are afforded the opportunity to capitalize on continued rental growth while preserving the stability associated with a well-located Anaheim apartment community.
Nine-Eighteen Apartments represents a rare opportunity to acquire a scale multifamily asset in a supply-constrained Orange County market offering durable cash flow, operational upside, and long-term appreciation potential.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
The community benefits from a low-density site plan and an average unit size that exceeds many competing assets within the surrounding submarket. Nine-Eighteen Apartments offers select residences featuring desirable town home-style layouts with vaulted ceilings, while community amenities include gated access, covered parking, a relaxing spa area, landscaped common areas, and on-site laundry facilities. These features contribute to long-term tenant retention and support the property’s competitive position within the Anaheim rental market.
The property is positioned within one of Orange County’s most established multifamily corridors, benefiting from proximity to major employment centers, transportation infrastructure, healthcare facilities, educational institutions, and regional entertainment destinations. Investors are afforded the opportunity to capitalize on continued rental growth while preserving the stability associated with a well-located Anaheim apartment community.
Nine-Eighteen Apartments represents a rare opportunity to acquire a scale multifamily asset in a supply-constrained Orange County market offering durable cash flow, operational upside, and long-term appreciation potential.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
494 580 €
|
212,88 €
|
| Autres revenus |
9 954 €
|
4,28 €
|
| Perte due à la vacance |
14 838 €
|
6,39 €
|
| Revenu brut effectif |
489 696 €
|
210,78 €
|
| Taxes |
70 447 €
|
30,32 €
|
| Frais d’exploitation |
152 689 €
|
65,72 €
|
| Total des frais |
223 136 €
|
96,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
266 560 €
|
114,74 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 494 580 € |
| Annuel par m² | 212,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 9 954 € |
| Annuel par m² | 4,28 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 14 838 € |
| Annuel par m² | 6,39 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 489 696 € |
| Annuel par m² | 210,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 70 447 € |
| Annuel par m² | 30,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 152 689 € |
| Annuel par m² | 65,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 223 136 € |
| Annuel par m² | 96,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 266 560 € |
| Annuel par m² | 114,74 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 6 199 632 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 193 739 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,35 ha |
| Taux de capitalisation | 4,30 % | Surface de l’immeuble | 2 323 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.29 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 32 | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 6 199 632 € |
| Prix par lot | 193 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.29 |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Cuisinière
- Moquette
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | 72 |
| 2+1 | 1 | - | 88 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 271-012-07 | Évaluation totale | 1 086 045 € |
| Évaluation du terrain | 103 521 € | Impôts annuels | 70 447 € (30,32 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 982 524 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
271-012-07
Évaluation du terrain
103 521 €
Évaluation des aménagements
982 524 €
Évaluation totale
1 086 045 €
Impôts annuels
70 447 € (30,32 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
918 Apartments | 918 Romneya Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.