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SFH Packaged Portfolio For Sale - Chester 918 Highland Ave Immeuble residentiel 3 lots 396 920 € (132 307 €/Lot) Taux de capitalisation 11,98 % Chester, PA 19013
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term Tenants.
- Garages for additional income.
- Value add potential.
- Tenants pay all utilities.
Résumé analytique
This single-family home portfolio can be purchased as an investment property package of 3 properties and is currently occupied by tenants in good standing. All homes are located within ten minutes of each other in the City of Chester. The package includes 918 Highland Ave (49-11-01628-00), 937 McDowell Ave (49-05-00813-00), and 1125 Morton Ave (49-02-01368-02). MLS #PADE2106302, #PADE2106344, #PADE2106346
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 772 €
|
389,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
51 772 €
|
389,16 €
|
| Taxes |
2 934 €
|
22,05 €
|
| Frais d’exploitation |
1 294 €
|
9,73 €
|
| Total des frais |
4 228 €
|
31,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
47 544 €
|
357,37 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 51 772 € |
| Annuel par m² | 389,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 772 € |
| Annuel par m² | 389,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 934 € |
| Annuel par m² | 22,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 294 € |
| Annuel par m² | 9,73 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 228 € |
| Annuel par m² | 31,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 544 € |
| Annuel par m² | 357,37 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 396 920 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 132 307 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 11,98 % | Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Prix | 396 920 € |
| Prix par lot | 132 307 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,98 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-11-01628-00 | Évaluation totale | 33 203 € |
| Évaluation du terrain | 8 128 € | Impôts annuels | 2 934 € (9,53 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 25 075 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-11-01628-00
Évaluation du terrain
8 128 €
Évaluation des aménagements
25 075 €
Évaluation totale
33 203 €
Impôts annuels
2 934 € (9,53 €/m²)
Année d’imposition
2025
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SFH Packaged Portfolio For Sale - Chester | 918 Highland Ave
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