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918 E Washington St Local commercial | 521 m² | À louer | Winchester, IN 47394
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Informations principales
- -Trafic intense
- -Près d'autres commerces
- -Grand espace de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 521 m² | 3,05 mètres | Négociable | 56,05 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 29 224 € /an 2 435 € /mois | Net |
1er étage
Don’t miss this opportunity to lease a highly visible retail space in a bustling small shopping center right on Highway 32 in Winchester. This prime location offers excellent daily traffic counts and easy access for customers. The space features ample parking, prominent signage opportunities, and proximity to other thriving businesses. Contact us today to secure your spot and grow your business in this sought-after location! There is a list of prohibited uses for this property. Please email becca.tinsman@teamtarter.com for the list of restrictions.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- -Haute visibilité
- -Grand espace de stationnement
- -Vitrine
- -Un endroit idéal pour la croissance et le succès
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 521 m² | Surface commerciale utile | 3 628 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 521 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 628 m² |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
Ce centre commercial à haute visibilité bénéficie d'un emplacement imbattable sur la très animée autoroute 32, entouré d'un mélange d'entreprises florissantes et attirant un trafic quotidien intense. L'établissement dispose d'un grand parking, d'une vitrine et de possibilités de signalisation, garantissant une exposition maximale. Parfait pour les locataires axés sur le commerce de détail ou les services, ce centre dynamique est idéalement placé pour attirer les acheteurs locaux et les navetteurs. Sa proximité avec les entreprises voisines crée un environnement synergique, ce qui en fait un lieu de choix pour la croissance et le succès.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
918 E Washington St
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