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Prime Location | Fully Renovated | Huge Yard 9177 Center Ave Industriel/Logistique 7 759 m² À vendre Rancho Cucamonga, CA 91730 18 955 648 € (2 442,97 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

83,500 SF on 4.76 Acres | 2,257 SF Office. Now Vacant and Fully Renovated.
21' Clear Height | 11 DH | 5 GL.
Ideal owner user facility with low coverage - massive yard area features full 360' degree truck and auto circulation.

Brand New Roof
0.60 GPM High Density Fire Sprinkler System.
BNSF Rail Line to rear property line may be re-activated.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present this opportunity to acquire a high quality single-tenant industrial building totaling 83,520 RSF on 4.76 Acres of fully improved land in an A-location in the Inland Empire West submarket. This property has been fully renovated into turn-key and move-in ready condition. Brand new roof. This building features heavy power, low coverage, full 360' degree access circulation, and a .60 gpm high-density sprinkler system. Potential BNSF rail side yard may be activated subject to improvements with the rail company (Buyer to verify post closing conditions). Contact CBRE for more information and to schedule a private tour.

9177 Center Ave_BRO_Chan_v10_GH (002)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	18 955 648 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 442,97 €	Année de construction/rénovation	1974/2025
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	11
Surface du lot	1,93 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface utile brute	7 759 m²
Zonage	NI - Industrie légère

Prix	18 955 648 €
Prix par m²	2 442,97 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,93 ha
Surface utile brute	7 759 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1974/2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement	11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	NI - Industrie légère

Terrain clôturé
Puits de lumière

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0209-262-14 0209-262-23	Évaluation des aménagements	2 434 655 €
Évaluation du terrain	759 059 €	Évaluation totale	3 193 715 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

0209-262-14
0209-262-23

Évaluation du terrain

759 059 €

Évaluation des aménagements

2 434 655 €

Évaluation totale

3 193 715 €

(310) 600-8888

CONTACTS

Richard Lee
Nicholas Chang, CCIM, SIOR
Justin Kuehn
Sione Fua
CBRE

ID de l’annonce: 36147707
Date de mise sur le marché: 06/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA 91730

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9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — 9177 Center Ave. Property 050925_10005

9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 9 — DJI_0540

9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 9 — 9177 Center Ave. Property 050725_10095

9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9 — 9177 Center Ave. Property 050725_10027

9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — 9177 Center Ave. Property 050725_10116

9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — 9177 Center Ave. Property 050725_10105

9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 9 — Plat Map

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