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Prime Location | Fully Renovated | Huge Yard 9177 Center Ave Industriel/Logistique 7 759 m² À vendre Rancho Cucamonga, CA 91730 19 327 582 € (2 490,90 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

83,500 SF on 4.76 Acres | 2,257 SF Office. Now Vacant and Fully Renovated.
21' Clear Height | 11 DH | 5 GL.
Ideal owner user facility with low coverage - massive yard area features full 360' degree truck and auto circulation.

Broker cooperation fully encouraged.
0.60 GPM High Density Fire Sprinkler System.
BNSF Rail Line to rear property line may be re-activated.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present this opportunity to acquire a high quality single-tenant industrial building totaling 83,520 RSF on 4.76 Acres of fully improved land in an A-location in the Inland Empire West submarket. This property has been fully renovated into turn-key and move-in ready condition. This building features heavy power, low coverage, full 360' degree access circulation, and a .60 gpm high-density sprinkler system. Potential BNSF rail side yard may be activated subject to improvements with the rail company (Buyer to verify post closing conditions). Contact CBRE for more information and to schedule a private tour.

9177 Center Ave_BRO_Chan_v08_CB

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	19 327 582 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 490,90 €	Année de construction/rénovation	1974/2025
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	11
Surface du lot	1,93 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface utile brute	7 759 m²
Zonage	NI - Industrie légère

Prix	19 327 582 €
Prix par m²	2 490,90 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,93 ha
Surface utile brute	7 759 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1974/2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement	11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	NI - Industrie légère

Terrain clôturé

Puits de lumière

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

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9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0209-262-14 0209-262-23	Évaluation des aménagements	2 482 426 €
Évaluation du terrain	773 953 €	Évaluation totale	3 256 379 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

0209-262-14
0209-262-23

Évaluation du terrain

773 953 €

Évaluation des aménagements

2 482 426 €

Évaluation totale

3 256 379 €

(310) 600-8888

CONTACTS

Richard Lee
Nicholas Chang, CCIM, SIOR
Justin Kuehn
Sione Fua
CBRE

ID de l’annonce: 36147707
Date de mise sur le marché: 06/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA 91730

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9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — 9177 Center Ave. Property 050925_10005

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9177 Center Ave, Rancho Cucamonga, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 9 — Plat Map

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