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9174 Mentor Ave Local commercial 493 m² À vendre Mentor, OH 44060 1 588 587 € (3 220,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Tenancy: Applebee’s has occupied the property since 1994, and has exercised several renewal options demonstrating long-term commitment.
- Absolute NNN Ground Lease - Zero Landlord Responsibilities: Featuring an Absolute NNN ground lease, the property offers a true passive investment.
- Strong Demographic Profile: The property is supported by a dense population base of over 105,000 residents within a 5-mile radius
- Low Rent With Significant Upside Potential: Applebee’s is paying well below market rent
- Prime Location in a Dominant Retail Corridor With National Co-Tenancy: Strategically located within Mentor Commons
Résumé analytique
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
493 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 588 587 €
Prix par m²
3 220,83 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
83 414 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,47 ha
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9174 Mentor Ave
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