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Dollar General Market 9171 State Rte 903 Local commercial 988 m² À vendre Bracey, VA 23919 2 028 939 € (2 052,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 2025 CONSTRUCTION | MAY OPENING
- TRIPLE NET LEASE (NNN) | NO LANDLORD EXPENSES
- 5% RENTAL INCREASES EVERY 5 YEARS
- WELL SITUATED AMONG THE LAKE GASTON COMMUNITY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PROPERTY HIGHLIGHTS
• BRAND NEW 2025 CONSTRUCTION | MAY OPENING
• 5% RENTAL INCREASES EVERY 5 YEARS
• TRIPLE NET LEASE (NNN) | NO LANDLORD EXPENSES
• WELL SITUATED AMONG THE LAKE GASTON COMMUNITY
DOLLAR GENERAL
• PUBLICLY TRADED COMPANY ON NYSE
• INVESTMENT GRADE CREDIT | BBB/STABLE ON STANDARD & POORS
• 20,000+ LOCATIONS IN 48 STATES
• $40.6 BILLION NET SALES FY 2024
• BRAND NEW 2025 CONSTRUCTION | MAY OPENING
• 5% RENTAL INCREASES EVERY 5 YEARS
• TRIPLE NET LEASE (NNN) | NO LANDLORD EXPENSES
• WELL SITUATED AMONG THE LAKE GASTON COMMUNITY
DOLLAR GENERAL
• PUBLICLY TRADED COMPANY ON NYSE
• INVESTMENT GRADE CREDIT | BBB/STABLE ON STANDARD & POORS
• 20,000+ LOCATIONS IN 48 STATES
• $40.6 BILLION NET SALES FY 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 028 939 €
Prix par m²
2 052,57 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
131 915 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 of 1
1 de 4
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CARTE
1 of 1
Présenté par
Dollar General Market | 9171 State Rte 903
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