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9170 U.S. 51 Lot | Terrain commercial | 4,05 ha | À vendre | 788 598 € | Coldwater, MS 38618

9170 U.S. 51, Coldwater, MS 38618

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic flow
  • Convenient location
  • 1,000 feet of road frontage

Résumé analytique

Prime commercial opportunity in an unbeatable Coldwater location! This property boasts an average traffic flow of 8,200 vehicles per day and sits directly beside the newly built Coldwater Animal Hospital and storage units, offering excellent visibility and growth potential. The property features a pristine 3,084 sq ft home with 3 bedrooms, 4 bathrooms, and an inground pool--ideal for an owner-occupant, executive office conversion, or premium rental space. An additional 3,000 sq ft home is also included and can be easily transformed into office space, retail, or other commercial use. A 680 sq ft shop is located on-site and comes equipped with 110 and 220 electrical hookups, providing added utility for storage, business operations, or equipment needs. The property also has 3-phase energy available for large electrical loads, along with public water and sewer, making it exceptionally development-ready. With multiple structures and approx. 1,000 feet of road frontage, this property is perfectly suited for multiuse development, whether commercial, residential, or investment-focused. Conveniently located just 5 miles from Senatobia, 10 miles from Hernando, and less than 2 miles from the I-55 exit, this is one of the most versatile properties available in the area. Don't miss this rare chance to own a high-visibility location with outstanding potential in the heart of Coldwater.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 788 598 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 4,05 ha
Type de bien Terrain
Prix 788 598 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
Surface totale du lot 4,05 ha

1 Lot disponible

Lot

Prix 788 598 € Surface du lot 4,05 ha
Prix par ha 194 866,81 €
Prix 788 598 €
Prix par ha 194 866,81 €
Surface du lot 4,05 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 093-06-0000502
  • 093-06-0000500
  • 093-06-0000501
 Évaluation des aménagements 28 789 €
Évaluation du terrain 3 645 € Évaluation totale 32 434 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 093-06-0000502
  • 093-06-0000500
  • 093-06-0000501
Évaluation du terrain
3 645 €
Évaluation des aménagements
28 789 €
Évaluation totale
32 434 €
(901) 485-6573

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  • ID de l’annonce: 39694377

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9170 U.S. 51, Coldwater, MS 38618

Ce Terrain situé à 9170 U.S. 51, Coldwater, MS 38618 est actuellement disponible à la vente. Contactez Crye-Leike pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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(901) 485-6573 x

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Bartlett Graves
(901) 485-6573

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