9170 Transit Rd
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9170 Transit Rd Industriel/Logistique 1 367 m² À vendre East Amherst, NY 14051 2 169 000 € (1 587,15 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building Size: 1sr Floor 9,710+/- SF with 5,000+/- on 2nd floor
- Zoning: Commercial
- Utilities: Public water and sewer
- Lot Size: 2.06+/- Acres (approx. 100’ x 950’)
- Building and Pylon signage available
- Wood storage building in rear of lot, 211' x 32'
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this high-visibility commercial property located in the heart of East Amherst’s bustling Transit Road corridor. Situated on 2.06+/ acres, this 14,710+/- SF freestanding building offers exceptional frontage and access in one of Western New York’s most desirable retail and service hubs. 1st floor offers 9,710+/- SF which 5,000+/- SF is a drive thru bay with 2 (two) 14' Garage Doors. 2nd floor offers 5,000+/- SF. Building can be subdivided from 2,500+/- up to 14,710+/- SF. Rear lot has a wood storage building that measures 211' x 32'. There is a 66' sewer easement that can be black toped over including this easement there is 165+/- SF usable. Ample paved parking. Ideal for owner-users, investors, or developers seeking a strategic location in a growing market.
Surrounded by national retailers, banks, and restaurants. Area retail anchored by national brands including Wegmans, Target, and Home Depot, Tops Supermarket, Lowes, ALDI, CVS with Taco Bell and Wendy's under construction across Transit Road 1/4 mile to the north.
Surrounded by national retailers, banks, and restaurants. Area retail anchored by national brands including Wegmans, Target, and Home Depot, Tops Supermarket, Lowes, ALDI, CVS with Taco Bell and Wendy's under construction across Transit Road 1/4 mile to the north.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 169 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 587,15 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 367 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction/rénovation | 1950/1988 |
| Zonage | CS-Commercial Services | ||
| Prix | 2 169 000 € |
| Prix par m² | 1 587,15 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 1 367 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1988 |
| Zonage | CS-Commercial Services |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142289-042-020-0003-024-000 | Évaluation des aménagements | 60 732 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 347 040 € (2024) | Évaluation totale | 407 772 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142289-042-020-0003-024-000
Évaluation du terrain
347 040 € (2024)
Évaluation des aménagements
60 732 € (2024)
Évaluation totale
407 772 € (2024)
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