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919-917 Old Canyon Rd 917 Old Canyon Rd Immeuble residentiel 2 lots 1 752 342 € (876 171 €/Lot) Taux de capitalisation 3,49 % Fremont, CA 94536
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New Construction in Canyon Heights Neighborhood.
- Upcoming Neighborhood with Strong Rental Demand.
- ADU permitted with separate Gas & Electricity Meter.
Résumé analytique
Step into 919 Old Canyon Rd, a completely rebuilt residence where modern design meets everyday functionality. Reconstructed from the ground up, this home offers the rare chance to own essentially brand-new construction in one of Fremont's most sought-after neighborhoods. The main house spans 1,494 sqft, thoughtfully designed with 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, contemporary finishes, and open-concept living spaces that flow seamlessly from indoors to outdoors. Every detail, from the fresh exterior to the fully redesigned interior, reflects a commitment to style, comfort, and practical living. Adding incredible value is the newly developed 1bd/ 2ba ADU, just under 700 sqft, with its own separate address and PG&E meter; Ideal for multi-generational living, rental income, or a private guest retreat. Whether you're looking to offset expenses or create a separate haven for guests, this ADU delivers versatility without compromise. Located in a prime Fremont setting, this property offers convenient access to top-rated schools, parks, and major commute routes. Turnkey and thoughtfully designed, 919 Old Canyon Rd blends luxury, practicality, and long-term potential. A rare opportunity to own modern new construction with additional income potential, all in one exceptional home.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 752 342 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 876 171 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,49 % | Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Residential | ||
| Prix | 1 752 342 € |
| Prix par lot | 876 171 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,49 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | R-2 - Residential |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Sous-sol
- Coin repas
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Logement accessoire
- Office
- Porche
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | - | 139 |
| 1+1 | 1 | - | 65 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 507-0700-012-00 | Évaluation totale | 1 038 268 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 373 864 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 670 538 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
507-0700-012-00
Évaluation du terrain
373 864 € (2025)
Évaluation des aménagements
670 538 € (2025)
Évaluation totale
1 038 268 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
919-917 Old Canyon Rd | 917 Old Canyon Rd
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