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917 E Main St Local d'activités 1 184 m² 65 % Loué À vendre Klamath Falls, OR 97601 808 735 € (683,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

917 E Main St, Klamath Falls, OR 97601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Income Potential
  • Large Corner Lot
  • Mixed-Use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Year built is unknown

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 66 238 € 55,96 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 817 € 0,69 €
Revenu brut effectif 65 421 € 55,26 €
Taxes 6 686 € 5,65 €
Frais d’exploitation 23 584 € 19,92 €
Total des frais 30 271 € 25,57 €
Résultat net d’exploitation 35 150 € 29,69 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 66 238 €
Annuel par m² 55,96 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 817 €
Annuel par m² 0,69 €
Revenu brut effectif
Annuel 65 421 €
Annuel par m² 55,26 €
Taxes
Annuel 6 686 €
Annuel par m² 5,65 €
Frais d’exploitation
Annuel 23 584 €
Annuel par m² 19,92 €
Total des frais
Annuel 30 271 €
Annuel par m² 25,57 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 35 150 €
Annuel par m² 29,69 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 808 735 € Type de bien
Local d'activités
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Prix par m² 683,19 € Surface du lot 0,16 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 1 184 m²
Taux de capitalisation 4,35 % Nb d’étages 2
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Maintenance différée
 Année de construction 1900
Prix 808 735 €
Prix par m² 683,19 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,35 %
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Maintenance différée
Type de bien
Local d'activités
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 1 184 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1900

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R612938 Évaluation totale 389 351 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Impôts annuels 6 686 € (5,65 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R612938
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
389 351 € (2025)
Impôts annuels
6 686 € (5,65 €/m²)
Année d’imposition
2024
(541) 821-2955

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35690938

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 917 E Main St, Klamath Falls, OR 97601

Ce Local d'activités situé à 917 E Main St, Klamath Falls, OR 97601 est actuellement disponible à la vente. Contactez Windermere Van Vleet & Assoc. pour plus d’informations.

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Storage
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Back of Building
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Parking Lot
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Unit 919
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Unit 925 & Upstairs Entrance
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Unit 925
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Unit 921
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Unit 919
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Unit 917
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Apartments 2 & 3
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Apartment 4
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Apartment 8
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Utility Meters
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Interior - Unit 925
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