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7 Units on Big Lot 917 E 40th Pl 7 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 819 726 € à un taux de capitalisation de 4,17 % Los Angeles, CA 90011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Occupied w/ Huge Upside in Rents.
- Value Add Opportunity
- Big Lot Priced Below Market at $75/land SF.
Résumé analytique
This fully occupied 7 unit multifamily property is
comprised of four separate buildings on a big 12,567sf
lot zoned RD1.5. All the units are currently tenant
occupied w/ good rent histories, no delinquencies, and the
property offers huge upside in the rents allowing for a
local and/or savvy investor to create value and maximize
rents.
Built in 1924, this property totals 3,600sf in size and
offers a solid unit mix with (7) 2 bed/1 bath bungalow
style units each with a decent layout, full kitchen & bath,
roomy bedrooms, washer/dryer hookups, and some
private patio area.
On a large 0.29acre double size lot, there are two
driveways w/ a total of 10 open parking spaces to
provide ample use by tenants & guests. Well located in
Los Angeles near Downtown, Crypto Arena, & close
proximity to USC and the 110 Freeway.
comprised of four separate buildings on a big 12,567sf
lot zoned RD1.5. All the units are currently tenant
occupied w/ good rent histories, no delinquencies, and the
property offers huge upside in the rents allowing for a
local and/or savvy investor to create value and maximize
rents.
Built in 1924, this property totals 3,600sf in size and
offers a solid unit mix with (7) 2 bed/1 bath bungalow
style units each with a decent layout, full kitchen & bath,
roomy bedrooms, washer/dryer hookups, and some
private patio area.
On a large 0.29acre double size lot, there are two
driveways w/ a total of 10 open parking spaces to
provide ample use by tenants & guests. Well located in
Los Angeles near Downtown, Crypto Arena, & close
proximity to USC and the 110 Freeway.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
74 252 €
|
222,01 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 485 €
|
4,44 €
|
| Revenu brut effectif |
72 767 €
|
217,57 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
38 586 €
|
115,37 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 181 €
|
102,20 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 74 252 € |
| Annuel par m² | 222,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 485 € |
| Annuel par m² | 4,44 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 72 767 € |
| Annuel par m² | 217,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 586 € |
| Annuel par m² | 115,37 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 181 € |
| Annuel par m² | 102,20 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Moquette
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | 48 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5114-012-028 | Évaluation des aménagements | 278 386 € |
| Évaluation du terrain | 212 509 € | Évaluation totale | 490 895 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5114-012-028
Évaluation du terrain
212 509 €
Évaluation des aménagements
278 386 €
Évaluation totale
490 895 €
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Vidéos
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Présenté par
7 Units on Big Lot | 917 E 40th Pl
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