917-955 Eagle Ridge Dr
Schererville, IN 46375
Lot II · Terrain À vendre · 1,95 ha

Lieu, emplacement, emplacement ! 4,81 acres sont maintenant disponibles à la vente à Schererville, à moins de 6 miles à l'est de la frontière de l'État de l'Illinois. Profitez des faibles impôts de l'Indiana et de l'essor des entreprises de l'Illinois qui déménagent dans l'Indiana. La propriété est classée dans la zone C-3. L'accès au site est possible via Eagle Ridge Drive et par une servitude d'entrée et de sortie via Golden Corral et Home Depot. Tout le gaz, l'électricité, les égouts et l'eau se trouvent sur place. Le drainage hors site est en place. La propriété a récemment été défrichée. Jouxte le sentier Pennsy Greenway Schererville. Terminé 495 pieds de façade sur l'autoroute américaine 41 sont visibles lorsque vous traversez le pont. Idéalement situé à seulement 1,6 km au nord de l'intersection la plus fréquentée de Lake County, États-Unis 30/États-Unis 41 ! Il y a environ 3 millions de pieds carrés de commerces de détail et de restaurants à moins de 3 miles de l'établissement. Cela comprend plus de deux douzaines de restaurants, plusieurs hôtels, des épiceries, des magasins de rénovation domiciliaire, des magasins de détail et/ou des banques. Nombre de trafic : L'INDOT U.S. Highway 30 (Lincoln Highway) 2024 compte 32 357 véhicules par jour au nord de l'autoroute américaine 30, à 5 miles à l'est de la frontière de l'État de l'Illinois, à 10 miles au sud de l'autoroute I 80/94 et à 13 miles à l'ouest de l'I-65. Le trafic de l'INDOT 2024 compte 39 391 véhicules par jour sur l'autoroute américaine 41.