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Retail / Medical / Spa 917-923 S Randall Rd Local commercial | 289 m² | À louer | St Charles, IL 60174
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Informations principales
- Outlot ancré par Lowe's et Meijer
- À un kilomètre au nord de l'hôpital Northwestern Medicine Delnor
- Juste au nord de Genève, Commons Lifestyle Center
- Espace médical/spa/commercial
- À proximité des nouveaux Wahlburgers, Starbucks, Cousins Subs et Mod Pizza
- 31 000 VPD sur Randall Rd, 7 800 VPD sur Bricher Rd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 923 | 289 m² | Négociable | 355,00 € /m²/an 29,58 € /m²/mois 102 766 € /an 8 564 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 923
3,116 sq ft endcap space. Features reception / waiting area, conference / assessment room, six smaller rooms for treatment, massage, x-ray, office, etc. Very large fitness / therapy room. Luxury restrooms. Large staff break room with laundry facilities & storage. Sound system. Private parking lot. Est. CAM & taxes = $10.80/sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail / Medical / Spa
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 772
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 772 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Année de construction | 2011 |
À propos du bien
Espace médical/spa/commercial de 3 100 pieds carrés dans un nouveau lotissement à deux locataires situé à Lowe's. Le bâtiment est partagé avec un magasin AT&T établi. Excellente visibilité et signalisation sur Randall Rd et circuits de circulation courants avec Lowe's & Meijer. Le spa Massage Luxe récemment construit comprend 11 salles de soins. La mise en page fonctionnerait particulièrement bien pour les usages médicaux. LIEU : À l'ouest de St Charles, une communauté chic de la banlieue ouest de Chicago. Bien situé sur le corridor commercial de Randall Road, la principale voie commerciale du comté de Kane. Juste au sud de l'IL Rt 38 (Lincoln Hwy) et au nord de Bricher Rd. Situé dans l'ombre par Lowes & Meijer, juste à côté de Burger King et à proximité d'un nouveau complexe commercial abritant le deuxième restaurant Wahlburgers de l'Illinois, ainsi que Starbucks, Cousins Subs et Mod Pizza. L'établissement se trouve également juste au nord de Geneva Commons, un centre commercial régional dynamique abritant des dizaines de magasins et de restaurants, dont Barnes & Noble, Corner Bakery, Crate & Barrel, Dick's, Fresh Market, J Jill, Jos A Bank, Pottery Barn, Victoria's Secret, William Sonoma, etc. Situé à 1,6 km au nord de l'hôpital Northwestern Medicine Delnor. Forte démographie avec une population de 113 650 habitants (5 miles) et un revenu moyen supérieur à 113 000 dollars (5 miles). Nombre de trafic sur Randall Rd de 31 000 VPD (IDOT). 15 000 VPD sur Lincoln Hwy (Rt 38). 7 800 VPD sur Bricher Rd.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail / Medical / Spa | 917-923 S Randall Rd
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