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917 3rd Ave Bureau | 10–22 m² | À louer | Huntington, WV 25701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Juste en face du Pullman Plaza
- Modalités flexibles
- Bail à service complet
- Emplacement très accessible à pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200 | 10 – 22 m² | 3 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, bureau 200
Current tenants include Realty Exchange, Capital Investments and Wilcox Bookkeeping. 2 individual offices are available starting at $450/mon which includes utilities and internet. Rate adjustment if tenant occupies both available offices. Call Andy Bowen for more information or to schedule a tour.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Emplacement haut de gamme
- Environnement de travail exceptionnel
- Accessible à pied à toutes les commodités du centre-ville
- Le mobilier de bureau peut être fourni
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 22 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 10 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Espace total disponible | 22 m² |
| Min. Divisible | 10 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Voici une opportunité fantastique d'avoir l'emplacement le plus recherché du centre-ville pour un espace de bureau. Le bureau total est d'environ 2000 pieds carrés et il y a 2 bureaux disponibles à la location. Le plus petit bureau mesure 8 pieds x 13 pieds et se loue 350 $/mois, tandis que le plus grand bureau, qui possède 3 grandes fenêtres donnant sur la 3e avenue, mesure 16 pieds 4 pouces x 14 pieds 7 pouces et se loue pour 800 dollars par mois. Tous les services publics et Internet sont inclus dans le montant de la location. Les locataires partagent l'espace commun, la cuisine et les 2 salles de bain. L'espace est accessible par un ascenseur ou une cage d'escalier. Les locataires actuels sont Realty Exchange, Capital Insurance et Thrax LLC. Les locataires actuels recherchent des travailleurs indépendants, des télétravailleurs et d'autres professionnels indépendants pour travailler ensemble dans un cadre commun et partagé. Statistiquement, les personnes qui travaillent dans des espaces de coworking ont tendance à s'épanouir en raison du sentiment d'appartenance à une communauté qu'offrent les espaces de coworking, de la flexibilité, du potentiel d'innovation, d'apprentissage et de collaboration, ainsi que de la possibilité de nouer de solides relations personnelles et professionnelles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
917 3rd Ave
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