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Two Porter Road Development Properties 9161 Porter Rd Lot | Terrain commercial | 2,43 ha | À vendre | 393 989 € | Niagara Falls, NY 14304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic area
- Commercial corridor
- Fast growing area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding opportunity to acquire a combined 6.0 acres of commercial land along highly trafficked Porter Road in the development-friendly Town of Niagara. The offering includes two nearby wooded parcels — a 4.4-acre lot and a 1.6-acre lot — both zoned B-1 Commercial.
Together, the parcels offer exceptional flexibility for a wide range of commercial uses, with approximately 795 feet of total frontage on Porter Road and all utilities (water, sewer, gas, electric) available at the street.
Located directly across from Niagara Falls International Airport and less than 2 miles from the new $550 million Amazon fulfillment center (projected to bring over 1,000 new jobs), this site is strategically positioned within a rapidly growing commercial corridor. The properties are also just 1.5 miles from the Fashion Outlets of Niagara Falls and minutes from hotels, restaurants, and major retail. Easy access to I-190 and a 15-minute drive to Niagara Falls — one of the world’s premier travel destinations — further enhance the site’s appeal.
Open to selling the parcels together or separately.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 393 989 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,43 ha |
| Zonage | B-1 - Commercial | ||
| Prix | 393 989 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 2,43 ha |
| Zonage | B-1 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Prix | 393 989 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Prix par ha | 162 261,13 € |
| Prix | 393 989 € |
| Prix par ha | 162 261,13 € |
| Surface du lot | 2,43 ha |
Combined 6-acre commercial opportunity on Porter Rd in Town of Niagara. High traffic, B-1 zoning, utilities at street. Near airport, I-190, Amazon, and retail. Includes a 4.4-acre and a 1.6-acre parcels. Open to selling parcels together orseparately.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 293000-146-018-0001-014-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 8 755 € | Évaluation totale | 8 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Two Porter Road Development Properties | 9161 Porter Rd
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