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9161 Milwaukee LLC 9161-9169 N Milwaukee Ave Local commercial 669 m² 100 % Loué À vendre Niles, IL 60714 1 552 801 € (2 321,42 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- All around heavy traffic
- Busiest area of Niles
- TIF District
- Grocery store with food service
- Long-term tenants
Résumé analytique
The rare opportunity!
The building lies in the heaviest-traffic area just south of the Goldf Mill Mall.
The grocery store is equipped with a full restaurant facility.
Tax Increment Financing (TIF) District
Next to a new apartment building.
The building lies in the heaviest-traffic area just south of the Goldf Mill Mall.
The grocery store is equipped with a full restaurant facility.
Tax Increment Financing (TIF) District
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
1 552 801 €
Prix par m²
2 321,42 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
124 224 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B-2
Stationnement
32 places (47,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Milwaukee Ave
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Don Kim, CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Palm Market
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Sky Insurance
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Don Kim, CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Palm Market | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sky Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-14-400-004-0000 | Évaluation totale | 190 680 € |
| Évaluation du terrain | 122 231 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 68 448 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-14-400-004-0000
Évaluation du terrain
122 231 €
Évaluation des aménagements
68 448 €
Évaluation totale
190 680 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Efficient Realty, Inc
9161 Milwaukee LLC | 9161-9169 N Milwaukee Ave
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