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Shops Of Stonebridge 9160 Highway 64 Espace disponible | 121–483 m² | Local commercial | Lakeland, TN 38002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre très fréquenté avec beaucoup de trafic sur l'autoroute 64
- Ample parking
- Bays of 1300 SF (20' x 65')
- Nearly 48,000 VPD (vehicles per day) at Highway 64 and Rockcreek Parkway
- Excellent visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5 | 242 – 362 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7 | 121 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9160 Highway 64 - 1er étage – Bureau 5
Prime in-line retail bay in busy shopping center. Rare opportunity. Up to 3,900 sf contiguous space in on busy Highway 64 in Lakeland, TN. Long time tenant is moving out creating an opportunity for new use at the property. There are two spaces available. A 2,600 sf medical office and right next door is an 1,300 sf open retail bay. The 2,600 sf has many offices/exam rooms, reception area, nurse stations, restrooms, and more. Attractive uses with heavy buildouts such as medical users can find much of what they require in place. Additional needs of any business uses such as professional services, retail or showroom space needs are easily created. Come join the many long term tenants who have been at the Shops of Stonebridge for many years.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Bays of 1300 SF and 2600 sf up to 3900 sf
- Traffic count over 48,000 vehicles per day
- Professionally managed
- Ample parking
- Excellent visibility
9160 Highway 64 - 1er étage – Bureau 7
Prime in-line retail bay in busy shopping center. Rare opportunity. Long time tenant is moving out creating an opportunity for new use at the property. The space is a standard retail bay with an open showroom with an counter, and office and restrooms in the rear. Space lends itself to easily refitting to many business uses such as professional services, retail or showroom space needs. Come join the many long term tenants who have been at the Shops of Stonebridge for many years.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Baies de 1300 pieds carrés (20' x 65')
- Plus de 48 000 véhicules circulent par jour
- Géré par des professionnels
- Vaste parking
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- DiVita Dialysis
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- 7 886
- International
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| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 886 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 121 m² | Façade | Highway 64 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Stationnement | 152 places | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 152 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Highway 64 |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Prime Lakeland est idéalement situé à seulement 1,6 km de l'I-40. Population d'un peu plus de 120 000 habitants avec un revenu familial moyen de plus de 92 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres. Les locataires actuels incluent Enterprise, Fantastic Sams, Papa John's Pizza et State Farm.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops Of Stonebridge | 9160 Highway 64
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