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916 Imperial Beach Blvd Immeuble residentiel 2 lots 1 031 837 € (515 918 €/Lot) Imperial Beach, CA 91932
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Informations principales sur l'investissement
- Highly versatile duplex with ADU potential
Résumé analytique
An incredible multi-family investment opportunity in the high-growth Imperial Beach submarket. Located just minutes from the coast, this highly versatile duplex features two fully updated units, offering an investor immediate cash flow with substantial upside. The expansive lot provides rare value add opportunity.
The 3-Car Garage: A massive standout feature. Perfect for a strategic ADU addition to drastically increase the property’s cash flow potential.
This is a rare, high-utility, turnkey coastal asset designed for low-overhead management and aggressive yield optimization. Add this high-performing property to your portfolio today.
The property has been upgraded with major capital expenditures already completed:
Mechanics & Utilities: Completely upgraded electrical system featuring two new electrical panels; brand-new main sewer line, new drainage system, and new gutters.
Exterior: Newer roof, fresh stucco exterior, dual-pane windows, and newer secure fencing.
Interior: New smoke & CO2 detectors, high end Frigidaire appliances, hickory & poplar cabinets
The 3-Car Garage: A massive standout feature. Perfect for a strategic ADU addition to drastically increase the property’s cash flow potential.
This is a rare, high-utility, turnkey coastal asset designed for low-overhead management and aggressive yield optimization. Add this high-performing property to your portfolio today.
The property has been upgraded with major capital expenditures already completed:
Mechanics & Utilities: Completely upgraded electrical system featuring two new electrical panels; brand-new main sewer line, new drainage system, and new gutters.
Exterior: Newer roof, fresh stucco exterior, dual-pane windows, and newer secure fencing.
Interior: New smoke & CO2 detectors, high end Frigidaire appliances, hickory & poplar cabinets
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | 109 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
916 Imperial Beach Blvd
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