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FREDDY'S (20Yr ABSOLUTE NNN LEASE) - MARSHALL 916 E End Blvd N Local commercial 260 m² À vendre Marshall, TX 75670 2 036 149 € (7 827,47 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: 19 years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- **All units back the performance of the lease!**
- DOMINANT RETAIL CORRIDOR: Conveniently located on a pad site to a Lowe’s (across from Walmart - Top 33rd percentile store nationally per Placer.ai)
- TENANT: Ram-Z Custard, LLC is an experienced multi-concept owner/ operator with 42 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, build-to-suit of Freddy’s latest prototype with a 10-car stack in drive-thru - opened March 2025
- TEXAS IS AN INCOME TAX FREE STATE
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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- Mars 2045
Freddy a grandi dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine, servant dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme normal », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant le service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy est ensuite retourné au Kansas, a fondé une famille, a travaillé dur dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et a élevé six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard and Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire à la manière de Freddy's.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Mars 2045 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000026382 | Évaluation des aménagements | 2 463 409 € |
| Évaluation du terrain | 922 071 € | Évaluation totale | 3 385 480 € |
Taxes foncières
Présenté par
FREDDY'S (20Yr ABSOLUTE NNN LEASE) - MARSHALL | 916 E End Blvd N
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