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Shops of the Colonnade 916 Decatur St Local commercial | 64 m² | À louer | New Orleans, LA 70116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Can be leased together with 912A Decatur
- Close to Jackson Square
- Lots of foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 64 m² | Négociable | 834,53 € /m²/an 69,54 € /m²/mois 53 263 € /an 4 439 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Establish your business at the center of one of New Orleans’ most iconic and vibrant districts. This high visibility, showcase retail space that can be leased as one unit or divided into two separate units is located across from the renowned Joan of Arc Statue. Surrounded by classic French Quarter architecture and immersed in the area’s lively ambiance, the site boasts exceptional foot traffic from both locals and tourists year round. This is an exceptional space that blends charm with commercial appeal. This site is located near a primary access point to the expanded riverfront park, a scenic stretch along the Mississippi River.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Can be leased together with 912A Decatur
- Lots of foot traffic
- Close to Jackson Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 64 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Establish your business at the center of one of New Orleans’ most iconic and vibrant districts. This high visibility, showcase retail space that can be leased as one unit or divided into two separate units is located across from the renowned Joan of Arc Statue. Surrounded by classic French Quarter architecture and immersed in the area’s lively ambiance, the site boasts exceptional foot traffic from both locals and tourists year round. This is an exceptional space that blends charm with commercial appeal. This site is located near a primary access point to the expanded riverfront park, a scenic stretch along the Mississippi River.
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Shops of the Colonnade | 916 Decatur St
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