916 Bryan St Bureau 199 m² 100 % Loué À vendre Kissimmee, FL 34741 652 267 € (3 273,17 €/m²)

Cet espace de bureau professionnel comprend des bureaux privés, dont trois sont des bureaux d'angle, ainsi que deux grands espaces de bureaux ouverts, une grande salle de conférence agrémentée d'élégantes portes-fenêtres, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains (une conforme à l'ADA). La propriété dispose de deux entrées principales séparées, offrant la possibilité de générer des revenus de location supplémentaires, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui interagissent fréquemment avec des agences gouvernementales, telles que les avocats, les promoteurs, les sociétés de titres, les courtiers immobiliers, les CPA, les ingénieurs et les urbanistes. Avec des places de parking ouvertes, dont une place de parking ADA à côté de la rampe ADA, la commodité est essentielle. Il y a également une terrasse arrière couverte, avec approbation future, idéale pour les déjeuners, les réunions avec les clients et les moments rafraîchissants du soleil de Floride. À seulement deux pâtés de maisons à l'ouest du conseil des commissaires du comté d'Osceola et du palais de justice, cette impressionnante propriété offre un environnement dynamique de vie, de travail et de jeu. Avec ses nombreux restaurants, ses boutiques, ses vues panoramiques sur le lac et ses transports en commun pratiques (notamment Sun Rail, Lynx, Greyhound et Amtrak), tous accessibles à pied ou à vélo, vous bénéficierez d'une accessibilité imbattable. De plus, il est très facile de se rendre à l'autoroute 192 et à la John Young Parkway. D'importantes rénovations ont été achevées et ont transformé cet espace, avec des planchers de bois franc massif, un toit en bardeaux d'asphalte, une entrée et un parking pavés haut de gamme, de nouveaux trottoirs, une thermopompe et des conduits CVC modernisés, un nouvel aménagement paysager, un système de gicleurs à cinq zones, un éclairage paysager, des caméras installées en toute sécurité et des systèmes électriques complètement mis à jour, y compris de nouveaux panneaux de service et des connexions informatiques partout. Avec une nouvelle isolation et bien plus encore, il s'agit d'un véritable bureau de style de vie qui pourrait également servir d'espace de travail coopératif. C'est une opportunité d'investissement fantastique !