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916 Bay Street 916 Bay St Bureau 1 546 m² À vendre Beaufort, SC 29902 5 608 655 € (3 627,63 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Nearly 20,000 SF of interior space across multiple levels with dual waterfront and Bay Street views.
- Zoned Commercial Residential with active short-term rental permit and existing entitlements for redevelopment.
- Structural design allows full interior reconfiguration without limitations; utility chases simplify future upgrades.
Résumé analytique
916 Bay Street presents a rare opportunity to acquire Beaufort’s tallest and most architecturally significant waterfront property. Spanning nearly 20,000 square feet across multiple levels, the building offers sweeping views of the Intracoastal Waterway and direct access to the city’s iconic Waterfront Park. Designed by renowned architect Jim Thomas, the structure combines Brutalist design with enduring materials, creating a bold and timeless identity.
The property features expansive balconies, a 5,000 SF rooftop with 12-foot ceiling heights, and zoning that supports commercial, residential, and mixed-use strategies. With structural flexibility, utility chases, and recent mechanical upgrades, the building is primed for adaptive reuse—whether as luxury residential, boutique hospitality, office, or a mixed-use destination. Its location between Charleston and Savannah, combined with strong pedestrian activity and proximity to dining and retail, positions 916 Bay Street as a premier investment in one of the Southeast’s most supply-constrained coastal markets.
The property features expansive balconies, a 5,000 SF rooftop with 12-foot ceiling heights, and zoning that supports commercial, residential, and mixed-use strategies. With structural flexibility, utility chases, and recent mechanical upgrades, the building is primed for adaptive reuse—whether as luxury residential, boutique hospitality, office, or a mixed-use destination. Its location between Charleston and Savannah, combined with strong pedestrian activity and proximity to dining and retail, positions 916 Bay Street as a premier investment in one of the Southeast’s most supply-constrained coastal markets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 546 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
5 608 655 €
Prix par m²
3 627,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
309 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,73
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
T5-DC - Commercial du centre-ville
Stationnement
8 places (5,17 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Main Street Beaufort Usa
- Administration publique
- -
- -
- -
- North & Black PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- R Mikals Realty Company Limited
- -
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- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Main Street Beaufort Usa | Administration publique | - | - | - | ||
| North & Black PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| R Mikals Realty Company Limited | - | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R120-004-000-0919-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 79 643 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R120-004-000-0919-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
79 643 €
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
916 Bay Street | 916 Bay St
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