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916-918 W Diversey Pky Immeuble residentiel 24 lots 4 490 096 € (187 087 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Chicago, IL 60614
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Professional offering memorandum available upon request
- Located steps from the Diversey Brown Line CTA
- Both commercial units are leased
- Highly desirable Lake View location situated on an arterial street
- Strong historic demand with the asset being currently 100% occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nara Advisors is pleased to present 916 West Diversey Parkway, a well-positioned 24-unit mixed-use opportunity.
Located in Chicago's highly desirable Lake View neighborhood, the property provides a stabilized asset with significant operational upside.
The building features a compelling mix of studio, one-bedroom, and two ground- floor commercial units. With a current lean expense ratio of 39%, the ability to mark all units to market presents a clear path to increase cash flow.
The asset represents a compelling mix of attractive day-one metrics and clear value-add potential in a premier Chicago location.
Located in Chicago's highly desirable Lake View neighborhood, the property provides a stabilized asset with significant operational upside.
The building features a compelling mix of studio, one-bedroom, and two ground- floor commercial units. With a current lean expense ratio of 39%, the ability to mark all units to market presents a clear path to increase cash flow.
The asset represents a compelling mix of attractive day-one metrics and clear value-add potential in a premier Chicago location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 490 096 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 187 087 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Surface de l’immeuble | 1 133 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1921 |
| Zonage | B3-2, Chicago | ||
| Prix | 4 490 096 € |
| Prix par lot | 187 087 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 133 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
| Zonage | B3-2, Chicago |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-29-229-017-0000 | Évaluation des aménagements | 270 627 € |
| Évaluation du terrain | 37 475 € | Évaluation totale | 308 102 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-29-229-017-0000
Évaluation du terrain
37 475 €
Évaluation des aménagements
270 627 €
Évaluation totale
308 102 €
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916-918 W Diversey Pky
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