916 27th Ave
Astoria, NY 11102
916 27th Avenue · Terrain À vendre · 0,39 ha

Bridge Property Advisors a été exclusivement chargée de commercialiser les produits du 9-16 27th Avenue (les « Propriétés »). ou « Site »), une opportunité de développement d'installations résidentielles et/ou communautaires dans le quartier historique d'Old Astoria dans le Queens. Situé du côté sud de la 27e Avenue, entre la 8e et la 12e rue, du 9 au 16 de la 27e Avenue, le terrain est actuellement amélioré par un bâtiment communautaire de 26 130 pieds carrés entouré d'espaces ouverts. Les propriétés sont composées de deux lots fiscaux distincts, le lot 6 et le lot 17, séparés par une rue non cartographiée connue sous le nom de Blackwells Lane. Le lot 6 est divisé entre deux districts de zonage, R4 et R5B. Environ 10 000 pieds carrés du terrain se trouvent dans la R4 et environ 24 085 pieds carrés du lot se trouvent dans le R5B. En supposant qu'aucun changement ne soit apporté à son zonage actuel, le lot en autorise 40 015 ZSF pour les installations résidentielles et 68 170 ZSF pour les installations communautaires. Le lot 17 mesure 7 850 pieds carrés et est actuellement zoné R6 qui propose un réaménagement résidentiel de 2,2 à 2,43 FAR, permettant ainsi entre 17 270 ZSF et 19 076 ZSF de résidentiel et 37 680 d'établissements communautaires. Le total résidentiel autorisé pour les deux lots se situe entre 57 285 ZSF et 59 091 ZSF. La communauté totale autorisée l'installation pour les deux lots est de 105 850 pieds carrés. Le 9-16 27th Avenue bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pâtés de maisons du parc Astoria et à cinq minutes à pied du Le front de mer d'Astoria et le terminal de ferry d'Astoria offrent un accès pratique à Long Island City, 34e rue, 90e Street, Wall Street/Pier 11 et le Brooklyn Navy Yard. Astoria est un quartier animé et culturellement riche, connu pour ses monuments et ses attractions culturelles tels que Studios Kaufman Astoria, usine de pianos Steinway & Sons, Bohemian Hall et Beer Garden, Museum of the Moving Image and Noguchi Museum ainsi que ses magnifiques parcs, dont le parc Astoria et le parc de sculptures Socrates. Nouveau les locations résidentielles à des fins de développement varient entre 50 et 65 dollars le pied ferme et les ventes de condominiums varient entre 1 000 et 1 250 dollars le pied ferme. Cette offre représente une excellente opportunité de construire un tout nouveau bâtiment résidentiel ou communautaire dans le quartier résidentiel le plus recherché du Queens qui offre un mélange unique de monuments, de parcs, de restaurants, et les meilleurs établissements universitaires.