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9155 Brown Deer Rd Industriel/Logistique | 396 m² | 1 742 355 € | À vendre | San Diego, CA 92121
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Informations principales sur l'investissement
- Recently renovated office space with teak flooring and soundproofing
- Excellent connectivity to I-805, I-5, and Mira Mesa Blvd
- Situated in San Diego’s dynamic Sorrento Valley submarket
- Heavy power and advanced IT infrastructure
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
- 4 260 pieds carrés de R&D/flex/industriel
- Une porte de chargement au niveau du sol
- Puissance élevée
- Mezzanine supplémentaire avec balcon
Hauteur libre d'entrepôt de 22 pieds
Notes sur la vente
This industrial/flex condo offers a rare investment opportunity in San Diego’s sought-after Sorrento Valley submarket. Unit 4 spans ±4,260 SF within a well-maintained complex and is currently leased to a strong tenant through 2027 under an NNN structure, delivering stable income with zero annual escalations. The property boasts ±22’ clear height, heavy power, and a grade-level loading door, making it ideal for advanced manufacturing or tech-related operations. Recent renovations include premium teak flooring, soundproofing, upgraded HVAC, and a full kitchen, complemented by ADA-compliant restrooms and state-of-the-art security systems. Strategically positioned near major freeways and thriving research hubs, this asset combines functionality with long-term value in one of Southern California’s premier innovation corridors.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 4 | 396 m² | Industriel/Logistique | 1 742 355 € (4 402,48 €/m²) | - |
Lot 4
| Surface du lot |
| 396 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 1 742 355 € (4 402,48 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 1
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Lot 4
| Surface du lot | 396 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 742 355 € (4 402,48 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
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| Notes sur la vente | |
| This industrial/flex condo offers a rare investment opportunity in San Diego’s sought-after Sorrento Valley submarket. Unit 4 spans ±4,260 SF within a well-maintained complex and is currently leased to a strong tenant through 2027 under an NNN structure, delivering stable income with zero annual escalations. The property boasts ±22’ clear height, heavy power, and a grade-level loading door, making it ideal for advanced manufacturing or tech-related operations. Recent renovations include premium teak flooring, soundproofing, upgraded HVAC, and a full kitchen, complemented by ADA-compliant restrooms and state-of-the-art security systems. Strategically positioned near major freeways and thriving research hubs, this asset combines functionality with long-term value in one of Southern California’s premier innovation corridors. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 166 m² | Surface type par étage | 1 583 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,29 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | IL-2-1 - Zone industrielle légère | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 166 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 583 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 1,29 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | IL-2-1 - Zone industrielle légère |
Caractéristiques
- Puits de lumière
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
9155 Brown Deer Rd
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