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Vegas Pointe Plaza 9151-9175 S Las Vegas Blvd Espace disponible | 186–9 739 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade du boulevard Las Vegas
- Espace de vente au détail, de restauration et de discothèque de deuxième génération
- Event Space
- Plus de 1 500 places de stationnement disponibles
- CAMÉRA : 0,30 $/PIÈCE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (23)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 232 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 51 595 € /an 4 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 362 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 80 489 € /an 6 707 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140-142 | 420 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 93 284 € /an 7 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 148 | 465 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 103 190 € /an 8 599 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 232 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 51 595 € /an 4 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 152 | 186 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 41 276 € /an 3 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 158A-158B | 492 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 109 382 € /an 9 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 246 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 54 691 € /an 4 558 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 260 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 57 787 € /an 4 816 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 212 | 279 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 61 914 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 232 | 418 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 92 871 € /an 7 739 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 242 | 790 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 175 424 € /an 14 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 | 381 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 84 616 € /an 7 051 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 246 | 223 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 49 531 € /an 4 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 252 | 279 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 61 914 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 256-258 | 678 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 150 658 € /an 12 555 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 2 044 m² | Négociable | 234,36 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 479 010 € /an 39 917 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 279 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 61 914 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 306 | 279 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 61 914 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 432 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 96 070 € /an 8 006 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 312 | 279 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 61 914 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 314 | 223 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 49 531 € /an 4 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 318 | 260 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 57 787 € /an 4 816 € /mois | Triple net (NNN) |
9175 S Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 112
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9175 S Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 130
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9175 S Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 140-142
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9175 S Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 148
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9175 S Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 150
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9175 S Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 152
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9175 S Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 158A-158B
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9175 S Las Vegas Blvd - 1er étage – Bureau 170
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 210
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 212
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 232
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 242
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 244
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 246
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 252
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 256-258
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 300
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 304
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 306
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 310
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 312
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 314
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9151-9155 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau 318
2nd Generation Retail - ASKING RATE: $2.00-$2.50/PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Decades Event Center
- Autres services
- 1
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- HP Smoke Shop & Vapor
- Tabac
- 1
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- Inhale Hookah Lounge
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Decades Event Center | Autres services | 1 | Local |
| HP Smoke Shop & Vapor | Tabac | 1 | Local |
| Inhale Hookah Lounge | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Commission coopérative de 4 % pour les courtiers (Les utilisations au détail sont les bienvenues) *** Le Vegas Pointe Plaza est un centre commercial de 240 000 pieds carrés situé sur la NWC du boulevard S. Las Vegas et de l'avenue Serene. Il offre plus de 1 000 pieds de façade le long du boulevard Las Vegas. *Superficie disponible : 0,67 acres
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vegas Pointe Plaza | 9151-9175 S Las Vegas Blvd
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