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Flair Plaza 9150-9220 Flair Dr Espace disponible | 93–817 m² | Local commercial | El Monte, CA 91731
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Informations principales
- ± 1,000 - 2,630 SF Retail & 2nd Gen Restaurant Spaces Available - Including One 2nd Gen Drive-Thru
- Adjacent to New Tesla Supercharging Station, Which Uniquely Includes Semi-Truck Charging
- New Tenants will Benefit from Increased Traffic, Extended Customer Dwell Time, and Significant Unmet Dining Demand
- Endcap, Drive-Thru, and 2nd Generation Restaurant Opportunities
- The Only Retail Center Serving the Over 1.4M SF of Office within Walking Distance
- Dense Daytime Office Population with Limited Dining Competition with Exceptional I-10 Freeway Visibility & Signage Exposure
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9204B | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9208B | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9212 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9216B | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9220 | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9204 E Flair Dr - 1er étage – Bureau 9204B
- Espace en extrémité très recherché
9208 Flair Dr - 1er étage – Bureau 9208B
- Espace en extrémité très recherché
9212 E Flair Dr - 1er étage – Bureau 9212
- Espace en extrémité très recherché
9216 Flair Dr - 1er étage – Bureau 9216B
- Espace en extrémité très recherché
9220 Flair Dr - 1er étage – Bureau 9220
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Flair Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Del Taco
- Restauration rapide
- 574
- National
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 248
- International
- Los Angeles Federal Credit Union
- Banque
- 8
- Local
- Poki Bomb Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 6 895
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Del Taco | Restauration rapide | 574 | National |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 248 | International |
| Los Angeles Federal Credit Union | Banque | 8 | Local |
| Poki Bomb Inc | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 6 895 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Flair Plaza offers a premier leasing opportunity for restaurant and food-and-beverage operators in one of the San Gabriel Valley’s most visible and accessible retail locations. Situated at 9202–9216 Flair Drive in El Monte, CA, the center is adjacent to the I-10 Freeway and will benefit from a new Tesla Supercharging Station anticipated to open in late 2026, which will include rare semi-truck charging, bringing additional traffic and customer dwell time to the property. Available spaces range from approximately 1,500 to 2,630 SF and include a standalone drive-thru opportunity, prominent end-cap locations, and second-generation restaurant spaces that can help reduce buildout costs and accelerate opening timelines. With direct freeway access and exposure to more than 268,500 vehicles per day, Flair Plaza offers exceptional visibility and convenience. The property is surrounded by a dense concentration of office buildings and business parks occupied by major employers, including the IRS, East West Bank, Wells Fargo, and Cathay Bank. Despite this strong daytime population, the area has limited dining options, creating a compelling opportunity for operators to capture significant unmet demand from office workers, commuters, and visitors. Flair Plaza combines outstanding visibility, strong demographics, restaurant-ready spaces, and future Tesla-generated traffic, making it an ideal location for both established brands and emerging concepts.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Sayaka Matsumoto -
Andrew Cohen -
Emmet Pierson -
Josh Dembo -
Daniel Woznica -
Pegasus Investments
Présenté par
Flair Plaza | 9150-9220 Flair Dr
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