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915 W Hamilton St Bureau 1 684 m² À vendre Allentown, PA 18101 4 201 560 € (2 495,32 €/m²)

Bureaux 915 W Hamilton St, Allentown, PA 18101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 Buildings make up the nearly half-acre corner of Hamilton and Fountain in the same block as PPL Tower. Located in the incredible tax opportunity zone of the NIZ, this site is perfect for a major redevelopment project. Renderings are available for a major 11 story 300-unit hotel on this site with underground parking, OR an office building OR renderings are available for a mixed-use project with retail first floor, office second floor and 7 to 10 stories of apartments above. The property backs up to an Allentown Authority parking garage. The property currently has 21 units incl 4 storefronts and 17 residential units with a Gross Income of $269,700, although it could be significantly higher and an NOI of over $200,000

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 245 931 € 237,25 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 245 931 €
Annuel par m² 237,25 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 684 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
4 201 560 €
Prix par m²
2 495,32 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface type par étage
241 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 549790706678-1 Évaluation des aménagements 636 940 € (2025)
Évaluation du terrain 94 896 € (2025) Évaluation totale 731 835 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
549790706678-1
Évaluation du terrain
94 896 € (2025)
Évaluation des aménagements
636 940 € (2025)
Évaluation totale
731 835 € (2025)

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36168785

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 915 W Hamilton St, Allentown, PA 18101

Le City Center Bureau Bien à 915 W Hamilton St, Allentown, PA 18101 est actuellement disponible. Contactez Century 21 Keim Realtors pour plus d’informations.

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