Votre e-mail a été envoyé.
High-Visibility Industrial w/ Retail/Showroom 915 SW Hwy 97 Industriel/Logistique | 337 m² | À louer | Madras, OR 97741
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ideal for users needing warehouse space with a sales or showroom component
- Open layout with C1 zoning allows for a broad range of commercial uses
- 55,000 SF fenced lot available for lease separately
- Excellent Hwy 97 frontage with traffic counts of 18,838 AADT (2023)
- Warehouse/shop space with three roll-up doors
- 2.25 AC site with ample onsite parking and visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 337 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available space totals 3,632 SF and offers a flexible layout ideal for warehouse, shop, and retail or showroom use, making it well suited for businesses seeking a customer-facing presence along Highway 97. The suite includes three roll-up doors for operational access and is zoned Corridor Commercial (C1), allowing a broad range of commercial uses. Situated on a 2.25 AC site with ample onsite parking and strong Highway 97 frontage with traffic counts of approximately 18,838 AADT, the property provides excellent visibility and exposure for retail, showroom, or service-oriented businesses. An additional 55,000 SF fenced lot is available for lease separately for tenants needing yard or outdoor storage space.
- 3,632 SF warehouse and showroom space
- Three roll-up doors for warehouse access
- Open layout for flexible operations
- Corridor Commercial (C1) zoning
- Access to additional fenced yard space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 337 m² | Surface commerciale utile | 662 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 662 m² |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
915 SW Highway 97 offers a high-visibility industrial and commercial property positioned directly along one of Madras’ primary transportation corridors. The property provides strong exposure to Highway 97 traffic and is well suited for businesses seeking a combination of warehouse, shop, and retail or showroom functionality. The 2.25 AC site allows for ample onsite parking and operational flexibility, while the building’s roll-up doors and open interior layout support a variety of commercial, light industrial, and service-oriented uses. In addition, the property offers the opportunity to lease a large adjacent fenced yard area, making it an attractive option for users requiring outdoor storage, vehicle staging, or equipment storage in a highly visible and accessible location.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
High-Visibility Industrial w/ Retail/Showroom | 915 SW Hwy 97
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.