Heart + Paw Veterinary Hospital 915 S Talbot St Bureau 125 m² À vendre Saint Michaels, MD 21663 382 801 € (3 056,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historique d'exploitation à long terme La propriété en question fonctionne comme une clinique vétérinaire depuis plus de 30 ans.
- Forte augmentation des loyers Le bail comporte des augmentations annuelles de 2,00 %. Les augmentations de loyer aident les propriétaires à faire face à l'inflation
- Garantie solide Le bail comprend une garantie d'entreprise de Heart + Paw
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un hôpital vétérinaire Heart + Paw situé au 915 S Talbot St., St. Michaels, MD 21663. Le site comprend environ 1 348 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,2 acre. Cet hôpital vétérinaire Heart + Paw fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 7 ans, qui a débuté le 31 janvier 2022. Le loyer annuel actuel est de 29 952$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
382 801 €
Prix par m²
3 056,71 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
25 456 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
125 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,08 ha
Stationnement
3 places (23,96 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-060043 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 230 730 € |
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Kyle Karsian -
Francis Purritano -
Surmount
