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915 S Main Street 915 S Main St Local commercial | 929–3 437 m² | À louer | Yreka, CA 96097
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Informations principales
- Ancien espace d'épicerie de ±37 000 pieds carrés disponible
- Adjacent au magasin Sears Home et à Rite Aid
- Près du centre-ville d'Yreka, des bureaux du comté de Siskiyou, de la bibliothèque du comté de Siskiyou, du centre médical Fairchild
- Divisible à ±10 000 pieds carrés
- Accès facile à l'Interstate 5
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 3 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Former Grocery Store Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Cette ancienne épicerie de ±37 000 pieds carrés est située sur S. Main Street/Highway 3, juste à côté de l'Interstate 5 à Yreka, en Californie. La propriété est un bâtiment indépendant adjacent au Sears Home Store et au Rite Aid et peut être divisée à ±10 000 pieds carrés. Yreka est la plus grande ville du comté de Siskiyou et est située à 35 km au sud de la frontière entre la Californie et l'Oregon, le long de l'Interstate 5. En tant que plus grande ville du comté et siège du comté, Yreka propose des boutiques, des services médicaux et des divertissements à Yreka, dans le mont. Shasta, Weed, Dunsmuir, McCloud et Tulelake, ainsi que Butte Valley, Scott Valley, Shasta Valley et le corridor de la rivière Klamath. Yreka bénéficie également d'une importante activité touristique en raison de la proximité des montagnes et de la forêt nationale de Klamath.
- Signalisation
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Présenté par
915 S Main Street | 915 S Main St
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