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AutoZone & Family Dollar 915 N Washington St Local commercial 1 873 m² 100 % Loué À vendre Kokomo, IN 46901 1 249 850 € (667,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Two tenant retail center with significantly below market rents
- New HVAC (2025) replaced by Family Dollar | Tenant also exercised a 5-year extension
- Exterior Landlord upgrades in 2022 and 2025 including facade and parking lot valued at more than $70,000
- AutoZone recently exercised a 10-year extension | 9% rent increase in base term and options
- Both tenants have a long history at this location of 18-Years
- Frontage directly on N. Washington | 14,300 vehicles per day
Résumé analytique
Two tenant retail center with significantly below market rents
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 873 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 249 850 €
Prix par m²
667,33 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
93 739 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,39 ha
Façade
6 m sur Washington St
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
60/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-03-25-453-023.000-002 | Évaluation des aménagements | 278 276 € |
| Évaluation du terrain | 76 364 € | Évaluation totale | 354 640 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-03-25-453-023.000-002
Évaluation du terrain
76 364 €
Évaluation des aménagements
278 276 €
Évaluation totale
354 640 €
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Michael West -
Evan Lyons -
Encore Real Estate Investment Services
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
AutoZone & Family Dollar | 915 N Washington St
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