915 N Mountain Rd
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915 N Mountain Rd Bureau 439 m² 75 % Loué À vendre Harrisburg, PA 17112 772 358 € (1 757,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal sur le chemin N Mountain, en face de l'école primaire et intermédiaire de Linglestown.
- Monument de signalisation électronique sur N Mountain Road, visible par plus de 21 900 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Landmark Commercial Realty est heureuse de présenter cette opportunité d'investissement unique. Cet immeuble de bureaux de caractère est situé à proximité de la charmante place Linglestown. Actuellement, le bâtiment est loué à 75 % et propose deux suites spacieuses adaptées à diverses fins commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les petites entreprises. La propriété est dotée d'une signalisation bien visible qui permet d'obtenir des vues quotidiennes importantes, améliorant ainsi sa visibilité et son attrait.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
439 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
772 358 €
Prix par m²
1 757,63 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
52 134 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
220 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Commercial Neighborhood - This zoning typically allows for a variety of commercial uses, including retail, office spaces, and other business activities.
Stationnement
24 places (54,62 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-018-048 | Évaluation des aménagements | 196 930 € |
| Évaluation du terrain | 66 449 € | Évaluation totale | 263 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-018-048
Évaluation du terrain
66 449 €
Évaluation des aménagements
196 930 €
Évaluation totale
263 378 €
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