Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Fourteen On N Avenue 915 N Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 719 904 € (194 279 €/Lot) Taux de capitalisation 4,61 % National City, CA 91950
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RUBS Billing Recaptures ~90% of Water & Trash (Expandable to Sewage)
- Spacious 1-Bedroom Units – Approx. 600 SF Each
- 15 Off-Street Parking Spaces
- Located in a High-Demand Rental Market with Below-Market Rents
- Well-Maintained Interiors with Modern Finishes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to exclusively present Fourteen on N Avenue, a 14-unit multifamily property located in National City, CA. Built in 1960 on a 0.2-acre lot, the property consists of all 1-bedroom/1-bathroom units, each approximately 600 square feet. Interiors feature updated flooring, cabinetry, and appliances. Additionally, the site includes 15 off-street parking spaces, a valuable amenity in this dense rental corridor.
The property utilizes a RUBS system to recapture approximately 90% of water and trash expenses, with potential to extend to sewage. Located in a high-demand rental market, the asset’s below-market rents offer a clear opportunity to attract a strong tenant base and increase income through strategic renovations. Its central location and accessibility to major freeways and retail corridors make it an attractive opportunity for investors seeking long-term growth and stable occupancy.
The property utilizes a RUBS system to recapture approximately 90% of water and trash expenses, with potential to extend to sewage. Located in a high-demand rental market, the asset’s below-market rents offer a clear opportunity to attract a strong tenant base and increase income through strategic renovations. Its central location and accessibility to major freeways and retail corridors make it an attractive opportunity for investors seeking long-term growth and stable occupancy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 719 904 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 194 279 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Taux de capitalisation | 4,61 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.18 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-3 - Multi-Family 5-15 units | ||
| Prix | 2 719 904 € |
| Prix par lot | 194 279 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.18 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-3 - Multi-Family 5-15 units |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Dressing
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 51 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 557-180-34 | Évaluation totale | 2 557 090 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 658 653 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 898 436 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
557-180-34
Évaluation du terrain
1 658 653 € (2025)
Évaluation des aménagements
898 436 € (2025)
Évaluation totale
2 557 090 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Fourteen On N Avenue | 915 N Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.