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Galleria Professional Building 915 Middle River Dr Bureau | 16–1 178 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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Informations principales
- Secure turnkey waterfront workspace overlooking Fort Lauderdale’s Middle River, effortlessly blending coastal beauty with professional polish.
- Resort-style atmosphere with sweeping river and city views, an on-site café, free parking, and access to nearby dining, retail, and recreation.
- Flexible suites from 400 square feet are well-suited for solo professionals or growing teams seeking a secure, modern environment.
- Prime Fort Lauderdale location near the Galleria Mall and Fort Lauderdale Airport (FLL), connecting businesses to an affluent and thriving community.
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1st floor mini suite with exterior access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1st floor, Open Layout retail/office space with exterior access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1st floor, Retail/office space with exterior access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Operating Expenses are $14.74 PSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Large open layout with 3 private offices, 1 office has a private entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Principalement open space
Updated suite with two private offices with a storage/kitchen area that could possibly become a smaller office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Cam $14.74. $1,916.63 (plus tax) per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
$1,931.62 per month. Operating Expenses $14.74 PSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Sixth-floor penthouse with unmatched views. Large office spaces and open cubicle areas, with a lobby off the elevator offering secure access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 103C | 16 m² | 1-5 Ans | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 3 226 € /an 268,85 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 1er étage, bureau 106 | 62 m² | 1-5 Ans | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 10 917 € /an 909,77 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107 | 62 m² | 1-5 Ans | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 11 000 € /an 916,64 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 79 m² | 1-5 Ans | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 13 968 € /an 1 164 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 168 m² | 1-5 Ans | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 29 800 € /an 2 483 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 311,313,315 | 125 m² | Négociable | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 22 164 € /an 1 847 € /mois | Bureau | - | En attente |
| 3e étage, bureau 317 | 66 m² | 1-5 Ans | 163,50 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 10 724 € /an 893,64 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 153 m² | 1-5 Ans | 163,50 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 24 971 € /an 2 081 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 412 | 66 m² | 1-5 Ans | 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 11 692 € /an 974,36 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 413 | 64 m² | 1-5 Ans | 163,50 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 10 435 € /an 869,59 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau Penthouse | 319 m² | 1-5 Ans | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 62 556 € /an 5 213 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 103C
| Surface |
| 16 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 3 226 € /an 268,85 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 10 917 € /an 909,77 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 11 000 € /an 916,64 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 13 968 € /an 1 164 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 29 800 € /an 2 483 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 311,313,315
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 22 164 € /an 1 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| En attente |
3e étage, bureau 317
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 163,50 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 10 724 € /an 893,64 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 163,50 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 24 971 € /an 2 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 412
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 177,51 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 11 692 € /an 974,36 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 413
| Surface |
| 64 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 163,50 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 10 435 € /an 869,59 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Penthouse
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 62 556 € /an 5 213 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103C
| Surface | 16 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 196,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
1st floor mini suite with exterior access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 106
| Surface | 62 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 177,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1st floor, Open Layout retail/office space with exterior access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 107
| Surface | 62 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 177,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1st floor, Retail/office space with exterior access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 201
| Surface | 79 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 177,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 307
| Surface | 168 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 177,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Operating Expenses are $14.74 PSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
3e étage, bureau 311,313,315
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | En attente |
Large open layout with 3 private offices, 1 office has a private entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
3e étage, bureau 317
| Surface | 66 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 163,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Updated suite with two private offices with a storage/kitchen area that could possibly become a smaller office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 401
| Surface | 153 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 163,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 412
| Surface | 66 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 177,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cam $14.74. $1,916.63 (plus tax) per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 413
| Surface | 64 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 163,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$1,931.62 per month. Operating Expenses $14.74 PSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
6e étage, bureau Penthouse
| Surface | 319 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 196,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Sixth-floor penthouse with unmatched views. Large office spaces and open cubicle areas, with a lobby off the elevator offering secure access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Aperçu du bien
Along the sparkling Middle River in Fort Lauderdale, the Galleria Professional Building, located at 915 Middle River Drive, offers a rare blend of waterfront beauty and business sophistication. Spanning six floors of vibrant office space, the property features turnkey professional suites starting at 400 square feet, ideal for solo professionals, as well as larger, fully built-out offices for larger teams. Each suite offers flexibility to grow within a polished, secure environment, complete with 24-hour access and a monitored alarm system for added peace of mind. Tenants enjoy sweeping views of Fort Lauderdale’s iconic waterways and cityscape, where the peaceful Middle River flows toward the Atlantic Ocean. The lush coastal setting inspires productivity while offering a relaxed, resort-style atmosphere that impresses clients and employees. An on-site café serves fresh breakfast, lunch, and grab-and-go options, and nearby restaurants, lodging, and retail add convenience and character to the workday. Steps from the Galleria Mall and George English Park, and only 19 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), this prime location connects businesses to everything the city has to offer. Tenants benefit from access to an affluent local community, with average household incomes exceeding $93,000 and home values surpassing $624,000. Secure a space today at Galleria Professional Building and experience a rare opportunity to work in vibrant Fort Lauderdale, surrounded by a lively and eclectic community.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Coral Ridge Pediatrics
- Pédiatre en Fort Lauderdale, Floride
- Juniper Wealth Smarter Wealth Management
- Entreprise de gestion de patrimoine située à Fort Lauderdale, en Floride.
- Kaya Holdings
- Société holding pour les détaillants de cannabis, basée à Fort Lauderdale, en Floride.
- Moraitis, Cofar, Karney & Moraitis
- Bureau des avocats spécialisés en droit immobilier situé à Fort Lauderdale, en Floride.
- Smart Pelican Technologies Group LLC
- Société de technologies logicielles dont le siège social est situé à Fort Lauderdale, en Floride.
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Koshari Shack | - | - | dans l’immeuble |
| Hummus House | Méditerranéen | USD | 7 min. à pied |
| Greek Guys Souvlaki | - | - | 7 min. à pied |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Blue Martini | - | €€€ | 8 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 1 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 3 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 4 min. à pied |
| LensCrafters | Optique | 8 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Westin |
432 chambres
6 min en voiture
|
| Conrad |
290 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
375 chambres
5 min en voiture
|
| W Hotel |
424 chambres
5 min en voiture
|
| Four Seasons |
183 chambres
5 min en voiture
|
À propos du quartier Centre-ville de Fort Lauderdale
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
Équipe de location
Équipe de location
Stephen Bishop, Director of Asset Management
Stephen adopte une approche basée sur les données pour la gestion des actifs, en mettant l'accent sur la prise de décisions proactives et la création de valeur.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille HB CAPITAL GROUP
Présenté par
Galleria Professional Building | 915 Middle River Dr
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