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915 E Alisal St Bureau | 100 m² | À louer | Salinas, CA 93905
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Informations principales
- 1,077 SF Fully Built-Out Retail / Professional Service Space
- Flexible Mostly Open Layout with Private Office & Restroom
- High-Visibility Storefront on E Alisal Street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 915 | 100 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 232,05 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 23 218 € /an 1 935 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 915
Fully built-out 1,077 SF retail/professional service space featuring a mostly open and flexible layout, reception/customer area, office/work areas, and private restroom. Direct storefront exposure along E Alisal Street. Suitable for a variety of professional service, office, retail, and neighborhood-serving commercial uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- 1,077 SF Fully Built-Out Professional Services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2020 |
À propos du bien
1,077 SF Retail / Professional Service Space on E Alisal Street Available for lease at 915 E Alisal Street in Salinas, this approximately 1,077 SF commercial space offers excellent visibility along the established E Alisal commercial corridor. The space is fully built out and features a flexible, mostly open layout with reception/customer area, office/work areas, and a private restroom. The storefront provides direct exposure to E Alisal Street and is well suited for a variety of professional service, office, retail, financial service, tax/accounting, insurance, real estate, travel, or similar neighborhood-serving businesses. The property is zoned C-R (Commercial Retail), which allows for a variety of commercial uses. Prospective tenants should independently verify their specific intended use with the City of Salinas. Property Highlights Approximately 1,077 SF $2.09/SF/month $2,250/month asking rent Modified Gross lease Fully built-out professional/service space Mostly open, flexible floor plan Reception/customer area Office/work areas Private restroom Storefront exposure on E Alisal Street Approximately 12' finished ceiling height C-R Commercial Retail zoning Owner-direct offering 3–5 year lease term
Principaux commerces à proximité
Présenté par
De Jesus Family Holdings
915 E Alisal St
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