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Garden Innovation Apartments 915 E 2nd St Immeuble residentiel 70 lots 5 236 913 € (74 813 €/Lot) Winston-Salem, NC 27101

915 E 2nd St, Winston-Salem, NC 27101

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Résumé analytique

Innovation Garden Apartments presents a compelling value-add opportunity in Winston-Salem’s expanding downtown Innovation Quarter area. The property consists of 70 two-bedroom, one-bathroom units across eight buildings, with separately metered utilities and more than $700,000 in completed capital improvements. Approximately half of the units have been renovated, achieving significant rental premiums, while the remaining units provide additional upside. The property is leasing up quickly and is well positioned for continued growth through renovations, improved occupancy, and increased market rents.

Pièces jointes

Innovation_Garden_Crexi_Marketing_Flyer_Updated

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  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 5 236 913 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 74 813 € Surface de l’immeuble 5 443 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 79%
Nb de lots 70 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1970/2025
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement Avec jardin
Zonage RM-18
Prix 5 236 913 €
Prix par lot 74 813 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 70
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface de l’immeuble 5 443 m²
Occupation moyenne 79%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1970/2025
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RM-18

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Sans tabac

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 78 - -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6835-57-3068 Évaluation des aménagements 2 402 961 €
Évaluation du terrain 284 462 € Évaluation totale 2 687 422 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6835-57-3068
Évaluation du terrain
284 462 €
Évaluation des aménagements
2 402 961 €
Évaluation totale
2 687 422 €
(336) 671-2437

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Contact

  • Christian Courtney
    Christian Courtney
  • GAC Management Group

  • ID de l’annonce: 41435150

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 915 E 2nd St, Winston-Salem, NC 27101

Ce East Winston Immeuble residentiel situé à 915 E 2nd St, Winston-Salem, NC 27101 est actuellement disponible. Contactez GAC Management Group pour plus d’informations.

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900 Third Street East-2
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900 Third Street East-4
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Garden Innovation Apartments | 915 E 2nd St
(336) 671-2437 x

Garden Innovation Apartments | 915 E 2nd St

Christian Courtney
(336) 671-2437

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