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The Read Building 915 Commercial St Bureaux/Local commercial | 149 m² | À louer | Conyers, GA 30012
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Informations principales
- Prime location in busy "Olde Town" area on bustling street with two restaurants, bars, brewery, park, hair salons, watch shop, Edward Jones and other
- Ground floor with street entrance and two large picture windows
- Charming build-out of 1800s historic building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Double net |
1er étage
In historic district of a growing, SE metro-Atlanta county off I-20, 40 mins to Atl & airport. 1800s building full renovated 2004, 3200 sq. ft, 2 story (each floor at 1600) with separate access. The First floor is for lease. Zoned for office, restaurants & retail, however for least right now as office only. Located across from Virgil’s restaurant & 2 doors down from a soon-to-be opened brewery. Easy walking distance to courthouse, gov. buildings, bars, restaurants, a pharmacy, arts center, and small businesses & boutiques. Entrance on Commercial Street with two large picture windows, 2 larger, executive offices, 2 smaller offices, lobby with reception bar/counter, conference room, break area, wheelchair accessible restroom, storage room. Busy street with restaurants, hair salons, a brewery, park, and retail. Perfect for insurance agent, lawyer, cpa, real estate agent, or other professional.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- large picture windows, historic charm
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Read Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Read Tk Attorney At Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Read Tk Attorney At Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2004 |
À propos du bien
In historic district of a growing, SE metro-Atlanta county off I-20, 40 mins to Atlanta airport. 1800s building fully renovated 2004, 3200 sq.ft, two story (each floor at 1600) with separate access. The first floor is for lease. Zoned "Commercial" for office, restaurants & retail. Located across from Virgil’s restaurant and two doors down from a soon-to-be opened B-sides the Tracks Brewery. Easy walking distance to courthouse, gov. buildings, bars, restaurants, a pharmacy, arts center, and small businesses and boutiques. Entrance on Commercial Street with two large picture windows. Floor includes two larger, executive offices, two smaller offices, lobby with reception bar/counter, conference room, break area, wheelchair acessible restroom and storage room. Busy street with restaurants, hair salons, a brewery, park, and retail. Perfect for insurance agent, medspa, chiropractor, lawyer, cpa, real estate agent, or other professional. With longterm lease will negotiate for retail or restaurant. Free parking on Rail Road Street behind building, or in one of several city parking lots close by.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Read Law Firm, PC
The Read Building | 915 Commercial St
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