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915 Broadway Bureau | 304 m² | À louer | New York, NY 10010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux modernes à Flatiron avec vue sur les toits, une construction ultramoderne et une liste de locataires prestigieux dans un centre d'affaires florissant.
- Le bâtiment dispose d'un accès surveillé 24h/24 et 7j/7, de halls élégants, de la fibre haut débit, de la climatisation contrôlée par les locataires et de garde-manger entièrement équipés.
- Opportunité de location de premier ordre dans un espace de travail conçu pour l'innovation et la croissance, attirant des entreprises technologiques de premier plan.
- Entouré de sites incontournables tels que Eataly, Gramercy Tavern et ABC Kitchen, ainsi que de boutiques et d'attractions culturelles de premier plan à proximité du Madison Square Park.
- Profitez d'une courte promenade de deux minutes pour rejoindre les principaux centres de transport, notamment les stations de métro R/W et 6 ainsi que Union Square.
- Emplacement recherché de Midtown South, connu pour son énergie, son prestige et sa proximité avec les principaux secteurs commerciaux et technologiques de New York.
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Move-in ready built corner space with hardwood floors throughout and exposed ceiling - (1) Conference room, (4) windowed offices and (1) breakout room/office, wet pantry and open area - Windows provide good natural light and north exposure Building features and area highlights: - High speed fiber on each floor connected to a redundant fiber loop below the building - Direct access to the Union Square transportation hub 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines; and close proximity to NJ PATH station at 23rd St/6th Ave - Centrally located between Union Square and Madison Square Park, the area offering a wide variety of services, retail, and dining options
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Hardwood floors throughout, exposed ceilings
- Located between Union Square & Madison Sq Park
- 4 bureaux privés
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Fantastic transit access - express & local lines
- Wide variety of retail, lifestyle & eatery options
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 14e étage, bureau 1406 | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
14e étage, bureau 1406
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
14e étage, bureau 1406
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Move-in ready built corner space with hardwood floors throughout and exposed ceiling - (1) Conference room, (4) windowed offices and (1) breakout room/office, wet pantry and open area - Windows provide good natural light and north exposure Building features and area highlights: - High speed fiber on each floor connected to a redundant fiber loop below the building - Direct access to the Union Square transportation hub 4/5/6/L/N/Q/R/W express and local subway lines; and close proximity to NJ PATH station at 23rd St/6th Ave - Centrally located between Union Square and Madison Square Park, the area offering a wide variety of services, retail, and dining options
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Hardwood floors throughout, exposed ceilings
- Fantastic transit access - express & local lines
- Located between Union Square & Madison Sq Park
- Wide variety of retail, lifestyle & eatery options
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du quartier de Flatiron, le 915 Broadway offre une opportunité de location rare dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de New York. Situé entre Madison Square Park et Union Square, l'établissement offre un équilibre idéal entre commodité, prestige et infrastructures modernes. La tour offre une vue imprenable à 360 degrés sur les toits de New York, tandis que la construction de bureaux ultramoderne garantit un espace de travail contemporain et efficace. Avec une liste de locataires comprenant des entreprises technologiques de premier plan, ce bâtiment favorise un environnement d'innovation et de croissance. Le 915 Broadway offre une expérience de travail inégalée avec deux superbes halls d'entrée dotés d'expositions d'art rotatives et cinq ascenseurs à grande vitesse pour passagers. Les locataires bénéficient d'un accès surveillé 24h/24 et 7j/7, de garde-manger modernes entièrement équipés et d'une climatisation contrôlée par les locataires. La connectivité haut débit par fibre optique, soutenue par une boucle de fibre redondante, garantit des opérations fluides pour les entreprises qui s'appuient sur une infrastructure numérique robuste. Les déplacements sont facilités par une courte distance à pied des principaux moyens de transport : la station de métro R/W sur la 23e rue et Broadway, la station de métro 6 sur la 23e rue et Park Avenue South, et les lignes de métro 4, 5, 6, L, N, Q, R et W. Cet emplacement central permet aux employés, aux clients et aux partenaires commerciaux d'accéder facilement depuis toute la ville et au-delà. Le quartier animé abrite des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles de premier ordre, offrant une atmosphère animée qui améliore l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée. Il s'agit d'une opportunité unique de louer des bureaux haut de gamme dans un emplacement très recherché de Midtown South, combinant des équipements modernes avec une adresse commerciale prestigieuse.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Réception
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER GRAMERCY PARK
Les entreprises technologiques ont stimulé la croissance de l'emploi à New York au cours de la dernière décennie et, par conséquent, les locataires TAMI (technologie, publicité, médias et information) ont été l'épine dorsale de la forte activité de location à New York au cours de cette période. Gramercy Park, comme d'autres quartiers de Midtown South, a été l'un des principaux bénéficiaires de cette expansion technologique.
Des entreprises telles que Pitchbook et Netflix ont été parmi les plus gros consommateurs d'espace ces derniers temps, tandis que l'appétit incessant d'expansion de Facebook a jusqu'à présent été une aubaine. Les entreprises de coworking ont également profité de l'occasion pour ouvrir des bureaux dans le quartier, dans l'espoir d'attirer les locataires existants qui connaissent une croissance mais souhaitent rester dans le quartier.
Outre des immeubles de bureaux de qualité, le quartier abrite des parcs pittoresques, des commerces de détail et des restaurants de qualité.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James Caseley, Partner
M. Caseley possède 34 ans d'expérience dans le courtage et la gestion de biens immobiliers commerciaux à New York. Avant de rejoindre ABS en 2005, M. Caseley a occupé le poste de directeur général principal chez Newmark & Company Real Estate, Inc., où il a participé à la conversion de lofts industriels à des fins de bureaux. En 1985, il a ouvert le bureau de Newmark à Soho, supervisant la location du portefeuille local de près de 1 000 000 pieds carrés. À l'époque, M. Caseley était un pionnier du marché de Soho qui allait bientôt émerger. Au cours de sa carrière, il a représenté des propriétaires dans le cadre de plus de 20 000 000 pieds carrés de transactions.
M. Caseley est membre du REBNY, membre fondateur et ancien membre du comité exécutif de la Village Alliance/8th Street BID et du Noho-NY BID. Il a également siégé au comité d'utilisation des terres et de zonage de Clinton pour le Community Board #4 et participe activement aux réunions du comité REBNY et a été sélectionné en 2013 au conseil d'administration commercial du REBNY.
Ben Waller, Partner
Ben a proposé des stratégies immobilières créatives à de nombreux propriétaires et entreprises dans les cinq arrondissements. Actuellement, Ben et son équipe représentent plus de 400 000 pieds carrés de bureaux, de commerces et d'espaces flexibles, dont la plupart se trouvent dans les quartiers émergents de Brooklyn.
Outre les transactions de location entre propriétaires et locataires, Ben a réalisé un certain nombre de ventes complexes de terrains et de bâtiments à New York.
Zoe Snow, Sales and Leasing Associate
Daria Ghasemi, Sales Associate
CONTACTS
-
James Caseley -
Ben Waller -
Zoe Snow -
Daria Ghasemi -
ABS Partners Real Estate LLC
Présenté par
915 Broadway
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