915-943 W Pioneer Pky
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915-943 W Pioneer Pky Local commercial 3 736 m² 93 % Loué À vendre Arlington, TX 76013 7 223 123 € (1 933,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• Stabilized with Upside in Leasing Vacancy and Pushing Rents I 20% Rollover in the next 24 months
• Ownership Controls Pad Sites
• Exceptional Frontage and Accessibility via Five (5) Access Points and Cross-Access with Neighboring Center
• Essential Neighborhood Center with Service Oriented Tenants
• Great Visibility | Combined Traffic Counts on Pioneer Pkwy and Cooper St Exceeding 61,670 Vehicles Per Day
• Major Employers in the Area Include: General Motors, Texas Health Resources, UT Arlington, Six Flags, The Parks Mall
• Surrounded by Residential with an Average Income of $90,897 within 5 Miles
• Strong Commercial Corridor I Area Retailers: Ross Dress, dd’s Discounts, Fiesta Mart, La Michoacana, Kroger, CVS, Dollar Tree, McDonald's, Krispy Kreme, O’Reilly Auto Parts, AutoZone
• Demographics Demonstrate Growing Hispanic Population
• Located One Mile South of the University of Texas at Arlington; Largest University in North Texas with Over 41,500 Students
• Stabilized with Upside in Leasing Vacancy and Pushing Rents I 20% Rollover in the next 24 months
• Ownership Controls Pad Sites
• Exceptional Frontage and Accessibility via Five (5) Access Points and Cross-Access with Neighboring Center
• Essential Neighborhood Center with Service Oriented Tenants
• Great Visibility | Combined Traffic Counts on Pioneer Pkwy and Cooper St Exceeding 61,670 Vehicles Per Day
• Major Employers in the Area Include: General Motors, Texas Health Resources, UT Arlington, Six Flags, The Parks Mall
• Surrounded by Residential with an Average Income of $90,897 within 5 Miles
• Strong Commercial Corridor I Area Retailers: Ross Dress, dd’s Discounts, Fiesta Mart, La Michoacana, Kroger, CVS, Dollar Tree, McDonald's, Krispy Kreme, O’Reilly Auto Parts, AutoZone
• Demographics Demonstrate Growing Hispanic Population
• Located One Mile South of the University of Texas at Arlington; Largest University in North Texas with Over 41,500 Students
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
7 223 123 €
Prix par m²
1 933,38 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
523 676 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,93 ha
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 131 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 1er étage
- 134 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 131 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 134 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 131 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04632222 | Évaluation des aménagements | 1 067 026 € |
| Évaluation du terrain | 172 725 € | Évaluation totale | 1 239 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04632222
Évaluation du terrain
172 725 €
Évaluation des aménagements
1 067 026 €
Évaluation totale
1 239 750 €
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