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Résumé analytique

Excellent investment opportunity featuring a strong, long-term tenant with over 20 years of occupancy. This well-maintained office building is situated on a prominent large corner lot in Medford and offers 4,390 square feet of single-level, ADA-compliant space. The layout includes multiple private offices, spacious conference and meeting rooms, a break room, and multiple ADA-accessible restrooms. The property also benefits from a secure, gated parking area with ample space and full security lighting throughout. Offered at a 7.25% capitalization rate, this asset provides a stable income stream and an attractive return on investment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2016
Prix
841 298 €
Prix par m²
2 062,79 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
60 994 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
408 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-C - The Medford C-C (Community Commercial) zoning district provides land for commercial facilities, typically community shopping centers designed to meet
Stationnement
28 places (68,65 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Climatisation
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10396080
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
478 789 €
  • ID de l’annonce: 39539762

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 914 W Main St, Medford, OR 97501

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