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The Yard on Santa Fe - 914 Building 914 W 1st Ave Local commercial | 214 m² | À louer | Denver, CO 80223
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Informations principales
- Freestanding 2,300 SF space with flexible build-to-suit delivery.
- New HVAC, LED lighting, and paint-ready finish upon delivery.
- Equipped with a 4,000-gallon grease trap, fire sprinkler system, and clear span interior.
- Quick access to Downtown Denver, I-25, and 6th Avenue.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 214 m² | 3,66 mètres - 4,88 mètres | 5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 50 383 € /an 4 199 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
2,308 SF Build-To-Suit Retail, Restaurant, Office, or Entertainment Space Available at The Yard on Santa Fe. Located in one of Denver's most exciting adaptive reuse developments, this free-standing building offers a rare opportunity for tenants seeking a customizable space in the heart of the rapidly growing Broncos Stadium District. Ownership is willing to work with qualified tenants to create a tailored layout and finish package to accommodate a variety of uses. Space will feature new HVAC system, new LED lighting, paint-ready walls, one ADA-compliant restroom, fire sprinkler system, and high ceilings AND AN ALLOWANCE FOR TENANT'S SPECIFIC BUILD-OUT. The clear-span layout provides maximum flexibility for restaurant, retail, showroom, fitness, office, entertainment, or specialty concepts. The property benefits from excellent visibility, prominent signage opportunities, and access to over 100 shared off-street parking spaces. Conveniently located just minutes from Downtown Denver with immediate access to I-25, 6th Avenue, and the Santa Fe Arts District. Join an established tenant mix including Smokin' Yards BBQ, Moonrise Coffee, Ink & Drink, Rocky Mountain Flex Fitness, and other growing local businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Build-To-Suit
- Tenant Improvement Allowance
- 100+ Parking Spaces
- Excellent Signage
- Grease Trap On-Site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Yard on Santa Fe - 914 Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Traveling Gnomes
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Traveling Gnomes | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 m² |
À propos du bien
914 West 1st Avenue is located near the intersection of 1st Avenue and Santa Fe Drive in Denver. The property includes a clear span layout and existing grease trap infrastructure and is zoned I-A, UO-2, allowing for restaurant, retail, office, and light industrial uses. The location offers direct access to major transportation routes including I-25 and 6th Avenue, and is supported by a large off-street parking area serving the overall site.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Yard on Santa Fe - 914 Building | 914 W 1st Ave
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