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AT&T - Crossett, Arkansas 914 Unity Rd Local commercial 167 m² À vendre Crossett, AR 71635 744 787 € (4 453,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Frontage to Highway 82 (Unity Road)
- Outparcel to Walmart Supercenter
- Triple-Net Lease
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 914 Unity Road in Crossett, Arkansas. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,800-square-foot, freestanding building fronts Highway 82, which sees 8,500 vehicles per day. The AT&T site is located in front of a Walmart Supercenter and is adjacent to a Popeyes restaurant.
The original move-in date was 2016, and the current term extends five years from closing. The tenant has two five-year renewal options with 10 percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The original move-in date was 2016, and the current term extends five years from closing. The tenant has two five-year renewal options with 10 percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
744 787 €
Prix par m²
4 453,79 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
52 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,25 ha
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- AT&T
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| AT&T | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 706-02753-014 | Évaluation des aménagements | 39 027 € |
| Évaluation du terrain | 12 460 € | Évaluation totale | 51 487 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
706-02753-014
Évaluation du terrain
12 460 €
Évaluation des aménagements
39 027 €
Évaluation totale
51 487 €
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Vidéos
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Présenté par
AT&T - Crossett, Arkansas | 914 Unity Rd
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