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914 S Olive St Local commercial | 344 m² | À louer | Los Angeles, CA 90015
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Informations principales
- Interior ceilings reach 16 feet, creating a dramatic and versatile retail environment.
- Onsite gated parking accommodates up to six vehicles in a secured setting.
- Existing kitchen ventilation system supports food and beverage concepts.
- Exposed brick walls and skylights offer a distinctive industrial-modern aesthetic.
- Equipped with two ADA-compliant restrooms and a private office in the rear of the space.
- Positioned within walking distance to the Financial District, FIDM, and Historic Core.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 914 S Olive St | 344 m² | 3-5 Ans | 252,18 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 86 683 € /an 7 224 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 914 S Olive St
- Full service salon - Secure access: buzzer entrance / security cameras - Roll-up Door - 7 manicure workstations, 7 pedicure spa chairs - 4 hair chairs, 2 shampoo sinks, 2 upright dryers - Laundry onsite - 700 SF Mezzanine space includes 3 offices, 4 cubicles, 1 kitchen, 1 conference room, and open workspace - Ample storage space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Retail, creative showroom, studio, gallery
- Full service salon with equipment available
- Convenient access to major freeways & transit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 914 S Olive St, Los Angeles, CA 90015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Christian King
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Industry Dtla
- Église/Salle communautaire
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Christian King | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Industry Dtla | Église/Salle communautaire | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2013 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2013 |
À propos du bien
The asset at 914-916 S Olive Street is a retail storefront property comprising approximately 6,700 square feet, including ground-floor retail/showroom space. It is located in the South Park neighborhood of downtown Los Angeles, adjacent to the Financial District and the Fashion Institute of Design & Merchandising. The property offers proximity to the Historic Core and is accessible through multiple public transit options, including Metro rail lines. It has direct connectivity to major city arterials and sits within a mixed-use district characterized by residential, office, and hospitality uses.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Principaux commerces à proximité
Présenté par
914 S Olive St
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