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914 S Kenwood Cir Immeuble residentiel 4 lots 850 239 € (212 560 €/Lot) Taux de capitalisation 6,47 % Tempe, AZ 85281
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A short bike ride from the Tempe ASU campus, 914 S Kenwood is a perfect Air BNB, mid term / executive rental, or just an easy long term rental property. This fully furnished 4 plex has been EXTENSIVELY renovated. EVERYTHING has been redone. The roof, AC units, underground plumbing, electrical, framing, drywall, all interior finishes, landscape, there isn't an inch of this property that hasn't been updated. All four units have 1 bedroom and 1 bathroom, as well as in unit laundry, quartz counters, modern cabinetry, dishwasher, all stainless steel appliances, wood plank style tile flooring, exterior storage closets for each unit, and are completely furnished and ready for guests. Tempe is in extremely high demand for both long & short term...
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 976 €
|
1 307,85 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 299 €
|
65,39 €
|
| Revenu brut effectif |
62 678 €
|
1 242,46 €
|
| Taxes |
1 359 €
|
26,94 €
|
| Frais d’exploitation |
6 298 €
|
124,85 €
|
| Total des frais |
7 657 €
|
151,79 €
|
| Résultat net d’exploitation |
55 020 €
|
1 090,67 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 976 € |
| Annuel par m² | 1 307,85 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 299 € |
| Annuel par m² | 65,39 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 62 678 € |
| Annuel par m² | 1 242,46 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 359 € |
| Annuel par m² | 26,94 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 298 € |
| Annuel par m² | 124,85 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 657 € |
| Annuel par m² | 151,79 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 020 € |
| Annuel par m² | 1 090,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 850 239 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 212 560 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,47 % | Surface de l’immeuble | 50 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 850 239 € |
| Prix par lot | 212 560 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 50 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Machine à glace
- Cour
- Grenier
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 447 € | 50 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132-64-027 | Évaluation totale | 12 137 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 1 359 € (26,94 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
132-64-027
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 137 €
Impôts annuels
1 359 € (26,94 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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