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Expressway Centre 914 S 12th St Local commercial | 211 m² | À louer | Bismarck, ND 58504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente composition de locataires
- Zone de circulation accessible aux personnes handicapées
- Propriété appartenant à un courtier
- Abondance de places de stationnement devant la porte
- Seul espace disponible dans ce centre établi et performant
- Trafic intense sur l'autoroute Bismarck
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 211 m² | 5 Ans | 146,73 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 31 012 € /an 2 584 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
Retail space for lease at Expressway Centre. Lease Price: $3,886 per month (includes CAM) $16.00 per SF plus $4.50 per SF CAM. Easily converted to retail or National food chain uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- L'espace sera transformé en boîte à vanille
- Deux toilettes
- Durée du bail : durée initiale minimale de 5 ans
- Stationnement abondant devant la porte d'entrée
- Zone de circulation accessible aux personnes handicapées
- Zone de livraison dérobée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 211 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 1,13 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible : 2 275 pieds carrés, taux de location : 16$ par pied + 4,50$ par pied CAM 3 696,88$ par mois (années 1 à 5) 16$ par personne + 4,50 pieds par pied CAM, vaste surface de stationnement, excellente visibilité/Accès facile/ Trafic élevé - À côté de Dollar Tree, de l'épicerie Cashwise, de Big Lots et d'Office Depot ! Excellente signalisation sur le bâtiment et le pylône sur l'autoroute Bismarck Courtier - Co-propriétaire CENTRE DE L'AUTOROUTE - près de l'autoroute Bismarck
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Expressway Centre | 914 S 12th St
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